Interpretacja indywidualna z dnia 23 września 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.440.2021.1.RK

Ustalenie, czy sprzedaż prawa własności nieruchomości na rzecz użytkownika wieczystego podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r. poz. 1540 ze zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 11 czerwca 2021 r. (data wpływu 23 czerwca 2021 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie ustalenia, czy sprzedaż prawa własności nieruchomości na rzecz użytkownika wieczystego podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług – jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

23 czerwca 2021 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie ustalenia, czy sprzedaż prawa własności nieruchomości na rzecz użytkownika wieczystego podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Gmina (...) jest zarejestrowanym czynnym podatnikiem podatku VAT. Gmina zamierza dokonać sprzedaży nieruchomości składającej się z działki ewidencyjnej numer 1 położonej w (...) obręb (...). Przedmiotowa nieruchomość będzie przedmiotem sprzedaży bezprzetargowej na rzecz jej użytkownika wieczystego.

Wyżej wymieniona działka została oddana w użytkowanie wieczyste w roku 1988 na okres 99 lat. W każdym roku uiszczane są opłaty roczne z tytułu użytkowania wieczystego.

Sprzedaż nastąpi przez zawarcie umowy notarialnej, w wyniku której zostanie wystawiona faktura na kwotę stanowiącą różnicę wartości prawa własności i wartości posiadanego już prawa użytkowania wieczystego.