Interpretacja indywidualna z dnia 6 września 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.564.2021.2.DA

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2021 r., poz. 1540) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 17 maja 2021 r. (data wpływu 21 maja 2021 r.), uzupełnionym pismem z dnia 13 sierpnia 2021 r. (data wpływu 20 sierpnia 2021 r.), o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości – jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 21 maja 2021 r. wpłynął do Organu podatkowego ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości.

Wniosek nie spełniał wymogów określonych w art. 14b § 3-4 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2021 r., poz. 1540), w związku z powyższym pismem z dnia 4 sierpnia 2021 r., Nr 0113-KDIPT2-2.4011.564.2021.1.DA, wezwano Wnioskodawczynię, na podstawie art. 13 § 2a, art. 169 § 1 w zw. z art. 14h ustawy Ordynacja podatkowa, do jego uzupełnienia w terminie 7 dni od dnia doręczenia wezwania, pod rygorem pozostawienia wniosku bez rozpatrzenia.

Wezwanie wysłane zostało w dniu 4 sierpnia 2021 r. (skutecznie doręczone w dniu 11 sierpnia 2021 r.). W dniu 20 sierpnia 2021 r. (nadano w dniu 18 sierpnia 2021 r.) wpłynęło uzupełnienie wniosku.

We wniosku i jego uzupełnieniu przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

W dniu 1 grudnia 1999 r. Wnioskodawczyni - … oraz mąż Wnioskodawczyni - … wraz z JP1 zawarli w formie aktu notarialnego przedwstępną umowę sprzedaży nieruchomości położonej w … przy ul. …, oznaczonej numerami geodezyjnymi: nr 19 (o powierzchni 0,0793 ha) i nr 20 (o powierzchni 0,0898 ha). Warunkiem ziszczenia się ww. umowy sprzedaży było nieskorzystanie przez gminę … z prawa pierwokupu. Wówczas JP1 był zobowiązany do sprzedania swojego udziału we współwłasności. Zgodnie z ww. umową jedynym wskazanym współwłaścicielem nieruchomości był JP2, któremu przysługiwał udział w wysokości 45/100. Tym samym, Wnioskodawczyni oraz Jej mężowi przysługiwał udział w wysokości 55/100. Ww. działka została podzielona w sposób sądowy. Wszelkie uatrakcyjnienia działki były dokonywane przed jej podziałem, tym samym, Wnioskodawczyni nie podejmowała działań mających na celu modernizację działki nr 4 powstałej po podziale.