Interpretacja indywidualna z dnia 26 sierpnia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-2.4012.398.2021.2.PRP

W zakresie: nieuznania Wnioskodawcy za podatnika podatku od towarów i usług w związku ze sprzedażą Nieruchomości1 i Nieruchomości2 niezastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług w zakresie sprzedaży Nieruchomości1 i Nieruchomości2

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 26 maja 2021 r. (data wpływu 28 maja 2021 r.), uzupełnionym pismem z 3 sierpnia 2021 r. (data wpływu 4 sierpnia 2021 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie:

• nieuznania Wnioskodawcy za podatnika podatku od towarów i usług w związku ze sprzedażą Nieruchomości1 i Nieruchomości2 - jest nieprawidłowe,

• niezastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług w zakresie sprzedaży Nieruchomości1 i Nieruchomości2 – jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

28 maja 2021 r. wpłynął do tutejszego Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie:

• nieuznania Wnioskodawcy za podatnika podatku od towarów i usług w związku ze sprzedażą Nieruchomości1 i Nieruchomości2,

• niezastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług w zakresie sprzedaży Nieruchomości1 i Nieruchomości2.

Przedmiotowy wniosek został uzupełniony pismem z 3 sierpnia 2021 r. poprzez doprecyzowanie opisu sprawy i własnego stanowiska.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe (uzupełnione pismem z 3 sierpnia 2021 r.).

Pan (dalej jako: „Sprzedawca”) zawarł dnia 13 kwietnia 2021 r. (dalej jako: „Umowa1”) z spółką z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej jako: „Kupujący”) przedwstępną umowę sprzedaży działek położonych w miejscowości …, gmina …, powiat …., województwo …. Oprócz zawarcia przedwstępnej umowy sprzedaży, Umowa1 rozwiązywała za porozumieniem przedwstępną umowę sprzedaży z 16 maja 2019 r. i odwoływała pełnomocnictwo udzielone w tej umowie. Umowa ta została rozwiązana ze względu na zmianę strategii biznesowej Kupującego poprzez objęcie odrębnymi aktami notarialnymi umów z każdym z właścicieli z osobna gruntów składających się na inwestycję, w wyniku czego w miejsce dotychczasowego stosunku zobowiązaniowego została zawarta nowa przedwstępna umowa sprzedaży i udzielone nowe pełnomocnictwo. Rozwiązanie przedwstępnej umowy sprzedaży następowało ze skutkiem ex tunc, tj. ze skutkiem na dzień zawarcia ww. umowy.