Interpretacja indywidualna z dnia 4 sierpnia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-2.4011.443.2021.1.MM

Amortyzacja podatkowa lokalu mieszkalnego oraz koszty uzyskania przychodów z tytułu wydatków ponoszonych po wprowadzeniu lokalu mieszkalnego do ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r. poz. 1325 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 8 maja 2021 r. (data wpływu 8 maja 2021 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie:

1. amortyzacji podatkowej lokalu mieszkalnego:
   • jest prawidłowe – w odniesieniu do zastosowania indywidualnej stawki amortyzacyjnej,
   • jest nieprawidłowe – w odniesieniu do ustalenia wartości początkowej,
2. kosztów uzyskania przychodów z tytułu wydatków ponoszonych po wprowadzeniu lokalu mieszkalnego do ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych – jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 8 maja 2021 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie:

1. amortyzacji podatkowej lokalu mieszkalnego,
2. kosztów uzyskania przychodów z tytułu wydatków ponoszonych po wprowadzeniu lokalu mieszkalnego do ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenia przyszłe.

Wnioskodawca nabył w lipcu 2017 r. lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość w rozumieniu art. 2 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. 1994 Nr 85 poz. 388, z późn. zm.). Nabycie lokalu nastąpiło na rynku wtórnym. Lokal był użytkowany przed jego nabyciem przez Wnioskodawcę przez okres dłuższy niż 60 miesięcy. Pierwsza umowa ustanowienia odrębnej własności ww. lokalu i jego sprzedaży została zawarta w maju 2006 r.