Interpretacja indywidualna z dnia 7 lipca 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-2.4011.330.2021.3.KP

Określenie źródła przychodów w związku ze zbyciem nieruchomości oraz ustalenia wysokości kosztów uzyskania przychodów w związku ze zbyciem nieruchomości.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r. poz. 1325 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 22 marca 2021 r. (data wpływu 25 marca 2021 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie:

• określenia źródła przychodów w związku ze zbyciem nieruchomości – jest prawidłowe,
• ustalenia wysokości kosztów uzyskania przychodów w związku ze zbyciem nieruchomości – jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 25 marca 2021 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek – uzupełniony 7 czerwca 2021 r. – o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie:

• określenia źródła przychodów w związku ze zbyciem nieruchomości,
• ustalenia wysokości kosztów uzyskania przychodów w związku ze zbyciem nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenia przyszłe.

Wnioskodawczyni planuje dokonać sprzedaży nieruchomości zabudowanej budynkiem niemieszkalnym – piekarnią. Do budynku prowadzi utwardzony dojazd, na posesji znajdują się także 4 betonowe zbiorniki (szambo).

Zakup gruntu pod budowę nastąpił w roku 1997 do wspólności majątkowej małżeńskiej. Grunt został jednak nabyty do działalności gospodarczej męża – celem było wybudowanie budynku piekarni.

Rozpoczęcie budowy nastąpiło w roku 1997, a w roku 1998 w budynku rozpoczął działalność gospodarczą mąż Wnioskodawczyni.

W roku 2003 małżonkowie zakupili do majątku wspólnego sąsiednią działkę w celu powiększenia powierzchni gruntu przeznaczonego pod działalność gospodarczą. Po zakupie obie działki zostały połączone i obecnie stanowią jedną zabudowaną nieruchomość.