Interpretacja indywidualna z dnia 28 maja 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-1.4012.210.2021.1.AM

Ustalenie momentu powstania obowiązku podatkowego dla otrzymanego zadatku, udokumentowania fakturą otrzymanego zadatku oraz zapłaty podatku należnego i odsetek.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r. poz. 1325 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 29 marca 2021 r. (data wpływu 31 marca 2021 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie momentu powstania obowiązku podatkowego dla otrzymanego zadatku, udokumentowania fakturą otrzymanego zadatku oraz zapłaty podatku należnego i odsetek - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 31 marca 2021 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie momentu powstania obowiązku podatkowego dla otrzymanego zadatku, udokumentowania fakturą otrzymanego zadatku oraz zapłaty podatku należnego i odsetek.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

W roku 2019 jako osoba prywatna Wnioskodawca kupił działkę budowlaną przeznaczoną pod zabudowę wielorodzinną. Następnie od stycznia 2020 r. zaczął budowę domu wielorodzinnego (tj. składającego się z 6 mieszkań) w celu późniejszej odsprzedaży poszczególnych mieszkań. Wszystkie koszty jakie ponosił w związku z budową są udokumentowane fakturami, ale wystawionymi na osobę prywatną. W trakcie budowy z potencjalnymi kupcami, jako osoba prywatna Wnioskodawca zawarł umowę przedwstępną i otrzymał od nich zadatek, tj.:

• 27 czerwca 2020 r.- kwotę (…) zł ,

• 2 września 2020 r. - kwotę (…) zł,

• 9 listopada 2020 r.- kwotę (…) zł,

• 9 stycznia 2021 r.- kwotę (…) zł,

• 23 lutego 2021 r. - kwotę (…) zł,

- co miało być zabezpieczeniem interesów obu stron transakcji.