Interpretacja indywidualna z dnia 24 maja 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1.4011.142.2021.2.MR

Czy najem krótkoterminowy będzie podlegał opodatkowaniu ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych stawką 8,5% w latach od 2017 do 2019?

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a oraz art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r. poz. 1325 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 6 lutego 2021 r. (data wpływu 10 lutego 2021 r.), uzupełnionym 7 maja 2021 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie możliwości opodatkowania przychodów z najmu w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych – jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

10 lutego 2021 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie możliwości opodatkowania przychodów z najmu w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych.

We wniosku oraz jego uzupełnieniu przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca w latach 2017 – 2019 wynajmował mieszkanie w swoim domu jednorodzinnym. Mieszkanie wynajmował w lipcu i sierpniu, w pozostałych miesiącach wynajem był sporadyczny. Najem był realizowany okazjonalnie, incydentalnie, w sposób przypadkowy, nieregularny, nieodbiegający istotnie od normalnego wykonywania prawa własności. Wnioskodawca nie zatrudniał pracowników. Nie korzystał z obsługi księgowej i zarządczej. Nie świadczył żadnych usług powiązanych. Przedmiot najmu nie podlegał adaptacji w celu najmu. Przychody osiągane z najmu były okazjonalnym źródłem zarobkowania. Wnioskodawca jest emerytem i nie prowadził działalności gospodarczej. Rozliczał się na PIT-28. Wartość przychodów w latach 2017 – 2019 nie przekroczyła 100.000 rocznie. W 2017 r. przychód wyniósł 17.721 zł, w 2018 r. – 7.526,65 zł, w 2019 r. – 31.665,63 zł.