Interpretacja indywidualna z dnia 21 maja 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4015.48.2021.2.BD

Mając powyższe na uwadze, czy w takich okolicznościach przy nieodpłatnym przeniesieniu udziału we spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu (ograniczonym prawie rzeczowym) obciążonym hipoteką, której wartość przekracza wartość przedmiotu darowizny, powstanie obowiązek zapłaty podatku od spadków i darowizn w sytuacji, gdy strony umowy darowizny nie są spokrewnione?

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a oraz art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r. poz. 1325 ze zm.) – Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z 10 marca 2021 r. (data wpływu – 12 marca 2021 r.), uzupełnionym 19 maja 2021 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od spadków i darowizn w zakresie skutków podatkowych nabycia w drodze darowizny udziału w nieruchomości obciążonej hipoteką – jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 12 marca 2021 r. wpłynął do Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od spadków i darowizn w zakresie skutków podatkowych nabycia w drodze darowizny udziału w nieruchomości obciążonej hipoteką.

Z uwagi na fakt, że wniosek nie spełniał wymogów formalnych, w piśmie z 29 kwietnia 2021 r. znak: 0111-KDIB2-3.4015.48.2021.1.BD wezwano do jego uzupełnienia. Wniosek uzupełniono 19 maja 2021 r.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawczyni w 2008 r. wraz ze swoim narzeczonym X nabyli w drodze sprzedaży na współwłasność w częściach równych spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu położonego w (…).

Formą finansowania zakupu przedmiotowego ograniczonego prawa rzeczowego był kredyt denominowany do waluty obcej (franka szwajcarskiego). Umowę kredytu na kwotę 84.662,98 CHF podpisano 19 listopada 2008 r. pomiędzy Wnioskodawczynią i jej narzeczonym a Bankiem. Tytułem kredytu wypłacono 205.993,50 zł. Udziały po 1/2 części dla Xi Wnioskodawczyni w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu zakupione zostało za kwotę 110.500,00 zł czyli łącznie za 221.000,00 zł.