Interpretacja indywidualna z dnia 12 maja 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.152.2021.1.MAT

Zwolnienie z opodatkowania sprzedaży nieruchomości niezabudowanej

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r. poz. 1325 ze zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 3 marca 2021 r. (data wpływu 11 marca 2021 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości– jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 11 marca 2021 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca jest osobą fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej. Wnioskodawca jest rolnikiem ryczałtowym. W1997 r. nabył wraz z małżonką do majątku wspólnego małżonków w drodze spadku po rodzicach małżonki ziemię rolną, w skład której wchodzi działka nr 1 w (…).

Sprzedający zawarli umowę przedwstępną sprzedaży pod warunkiem z firmą (…)S.A. z siedzibą w (…) (dalej: Nabywca, Spółka, (…), której przedmiotem jest w/w działka.

Na mocy umowy Sprzedający udzielili również pełnomocnictwa Nabywcy do występowania przed organami władzy państwowej i samorządowej, a także wykonywania wszelkich czynności formalnych i rzeczywistych niezbędnych do uzyskania wszelkich zgód i pozwoleń, których efektem będzie uzyskanie pełnomocnej, ostatecznej i wykonalnej decyzji o pozwoleniu na budowę obiektu handlowego w standardzie (...) Polska wraz z parkingiem. Ustanowiono również dzierżawę na rzecz (…).

Warunkami zawarcia finalnej umowy sprzedaży, które zawarto w Umowie są:

• uzyskanie przez Sprzedających własnym kosztem i wysiłkiem interpretacji indywidualnych prawa podatkowego dotyczących podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania transakcji dostawy w/w działki;