Interpretacja indywidualna z dnia 23 lutego 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.533.2020.3.EB

Brak prawa do odliczenia podatku naliczonego w proporcji, w jakiej powierzchnia lokalu jest wykorzystywana do czynności opodatkowanych.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325, z późn. zm) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 21 listopada 2020 r. (data wpływu 21 listopada 2020 r.), uzupełnionym pismem z dnia 25 stycznia 2021 r. (data wpływu 25 stycznia 2021 r.) oraz pismem z dnia 16 lutego 2021 r. (data wpływu 16 lutego 2021 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie prawa do odliczenia podatku naliczonego w proporcji, w jakiej powierzchnia lokalu jest wykorzystywana do czynności opodatkowanych – jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 21 listopada 2020 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie prawa do odliczenia podatku naliczonego w proporcji, w jakiej powierzchnia lokalu jest wykorzystywana do czynności opodatkowanych oraz ustalenia okresu, w jakim należy rozliczyć podatek z otrzymanych faktur zakupu. Wniosek uzupełniono w dniu 25 stycznia 2021 r. oraz w dniu 16 lutego 2021 r. o doprecyzowanie opisu sprawy.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca został zarejestrowany dla celów podarku VAT z dniem 6 sierpnia 2020 r. Od 1 sierpnia 2020 r. czynności opodatkowane VAT realizowane są w części lokalu mieszkalnego. Lokal mieszkalny został nabyty jeszcze przed rozpoczęciem działalności gospodarczej. Faktury zaliczkowe dokumentujące dostawę lokalu mieszkalnego (stawka VAT 8%) były wystawiane przez dewelopera sukcesywnie (w trakcie roku 2018) wraz z otrzymywaniem zaliczek na poczet budowy. Zarówno do celów podatku dochodowego jak i VAT oszacowano, iż lokal mieszkalny wykorzystywany jest dla celów związanych z działalnością gospodarczą opodatkowaną VAT w 41% (stosunek, w jakim powierzchnia wykorzystywana do czynności opodatkowanych VAT pozostaje do całkowitej powierzchni mieszkania).