Interpretacja indywidualna z dnia 5 stycznia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.795.2020.2.KK

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia kilku działek powstałych w wyniku podziału nieruchomości.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 15 września 2020 r. (data wpływu 21 września 2020 r.), uzupełnionym pismem z dnia 14 grudnia 2020 r. (data wpływu 21 grudnia 2020 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia nieruchomości – jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 21 września 2020 r. wpłynął do tutejszego Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia nieruchomości.

Wniosek nie spełniał wymogów określonych w art. 14b § 3 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325, z późn. zm.), w związku z powyższym pismem z dnia 4 grudnia 2020 r., Nr 0113-KDIPT2-2.4011.795.2020.1.KK, wezwano Wnioskodawcę, na podstawie art. 169 § 1 w zw. z art. 14h ustawy Ordynacja podatkowa, do jego uzupełnienia w terminie 7 dni od dnia doręczenia wezwania, pod rygorem pozostawienia wniosku bez rozpatrzenia.

Wezwanie wysłane zostało w dniu 4 grudnia 2020 r. (skutecznie doręczone w dniu 8 grudnia 2020 r.). W dniu 21 grudnia 2020 r. wpłynęło uzupełnienie wniosku z dnia 14 grudnia 2020 r. (data nadania 15 grudnia 2020 r.).

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W dniu 18 września 1987 r. Wnioskodawca na podstawie umowy darowizny nabył do swojego majątku osobistego prawo własności nieruchomości składającej się z dwóch działek geodezyjnych, przy ul. B(…) nr 2 (działka geodezyjna numer 1) oraz ul. B(…) nr 3 (działka geodezyjna numer 2) o łącznej powierzchni 4,3126 ha. Następnie umową majątkową małżeńską z dnia 20 marca 2001 r. Wnioskodawca rozszerzył wspólność majątkową małżeńską o powyżej opisany składnik swojego majątku osobistego, w wyniku czego małżonka Wnioskodawcy stała się współwłaścicielem opisanej nieruchomości, na zasadach wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej. Na powyżej opisanej nieruchomości, tj. części działki ewidencyjnej o numerze 1, posadowiony jest budynek mieszkalny, w którym mieszka Wnioskodawca z małżonką i młodszym synem, a także córka oraz budynki gospodarcze, w tym przechowalnia owoców, a na pozostałej części tej działki, a także na działce geodezyjnej numer 2, do chwili obecnej, prowadzone jest gospodarstwo rolne (gospodarstwo sadownicze).