Wiążąca Informacja Stawkowa z dnia 8 kwietnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, 0111-KDSB2-2.440.7.2022.2.ASZ

WIS TOWAR

Na podstawie art. 13 § 2a pkt 2 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2021 r. poz. 1540 ze zm.), zwanej dalej Ordynacją podatkową i art. 42a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2021 r. poz. 685 ze zm.), zwanej dalej ustawą, po rozpatrzeniu wniosku firmy (…) z dnia 18 stycznia 2022 r. (o tej samej dacie wpływu) uzupełnionego pismem z dnia 18 marca 2022 r. (data wpływu 22 marca 2022 r.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej wydaje niniejszą wiążącą informację stawkową.

Przedmiot wniosku: towar (świadczenie kompleksowe) – budynek mieszkalny (…)

Opis: budynek mieszkalny wielorodzinny z lokalami usługowymi na parterze wraz z przynależną do niego infrastrukturą towarzyszącą(…). Ponad połowa całkowitej powierzchni użytkowej budynku przeznaczona będzie na cele mieszkalne.

Rozstrzygnięcie: PKOB 11

Stawka podatku od towarów i usług: 8%

Podstawa prawna: art. 41 ust. 2 w zw. z art. 146aa ust. 1 pkt 2 i ust. 1a oraz art. 41 ust. 12 ustawy

Cel wydania WIS: określenie stawki podatku od towarów i usług

UZASADNIENIE

W dniu 18 stycznia 2022 r. Wnioskodawca złożył wniosek w zakresie sklasyfikowania świadczenia kompleksowego – dostawy budynku mieszkalnego wraz z przynależną do niego infrastrukturą towarzyszącą (…) według Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych (PKOB) na potrzeby określenia stawki podatku od towarów i usług. Wniosek uzupełniono 22 marca 2022 r. wskazując, że Wnioskodawca oczekuje dokonania klasyfikacji dostawy towaru na potrzeby zastosowania art. 41 ust. 12 ustawy oraz potwierdzając, iż elementy świadczenia kompleksowego są objęte jedną księga wieczystą.

W treści wniosku przedstawiono następujący szczegółowy opis:

Niniejszy wniosek dotyczy sprzedaży budynku mieszkalnego (dalej: Budynek mieszkalny) wraz z gruntem (dalej: Grunt) oraz znajdującą się na tym gruncie infrastrukturą (dalej: Infrastruktura zewnętrzna, dalej łącznie jako: Inwestycja).