Wiążąca Informacja Stawkowa z dnia 14 kwietnia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, 0112-KDSL2-2.450.1141.2020.3.IP

WIS USŁUGA – techniczne administrowanie nieruchomościami mieszkalnymi

Na podstawie art. 13 § 2a pkt 2 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325, z późn. zm.), zwanej dalej Ordynacją podatkową, i art. 42a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2020 r., poz. 106, z późn. zm.), zwanej dalej ustawą, po rozpatrzeniu wniosku (…) z dnia 6 listopada 2020 r. (data wpływu 12 listopada 2020 r.), uzupełnionego pismem z dnia 6 listopada 2020 r. (data wpływu 17 listopada 2020 r.) oraz pismem z dnia 24 lutego 2021 r. (data wpływu 2 marca 2021 r.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej wydaje niniejszą wiążącą informację stawkową.

Przedmiot wniosku: usługa – techniczne administrowanie nieruchomościami mieszkalnymi

Opis usługi:

Usługa – techniczne administrowanie nieruchomościami mieszkalnymi.

Wnioskodawca będzie wykonywać ww. usługę dla firmy, która ma podpisane umowy na zarządzanie nieruchomościami będącymi obiektem działań Wnioskodawcy. Usługa będzie wykonywana na potrzeby obsługi budynków mieszkalnych będących przedmiotem umów ze Spółką z o.o. o zarządzenie nieruchomością. Współpraca Wnioskodawcy ze Spółką z o.o. będzie prowadzona na podstawie umowy współpracy między firmami i rozliczana na podstawie faktur wystawianych przez Wnioskodawcę Spółce z o.o. Tamta firma będzie prowadzić pozostałe sprawy administracyjne, np. czynsze, dostawy mediów. Firma Wnioskodawcy będzie prowadzić sprawy techniczne. Czynności składające się na przedmiotową usługę to:

• zgłaszanie potrzeb do planów rocznych remontów,
• zbieranie informacji niezbędnych do utworzenia rocznego planu remontów,
• udzielanie wyjaśnień na etapie analizy i zatwierdzania planu rzeczowo-finansowego remontów, - wprowadzanie wykonawców na front robót remontowych i konserwacji zleconych przez spółdzielnię, a także nadzorowanie przebiegu ich wykonania,