Jak rozliczyć podatkowo sprzedaż nieruchomości przez spółkę z o.o.

PYTANIE

Jesteśmy sp. z o.o., mamy dwóch wspólników: osobę fizyczną w Polsce i osobę prawną (GmbH) w Niemczech. Chcemy sprzedać część gruntów należących do spółki. Grunt został zakupiony od osoby fizycznej w 1995 r. jako działka budowlana. Od 20 lat jest dzierżawiony przez firmę, która postawiła na nim maszt telekomunikacyjny i chce odkupić od nas w/w grunt. Czy sprzedaż gruntu innej polskiej spółce rozliczamy na podstawie faktury z 23% VAT, czy na podstawie aktu notarialnego? Jak mamy rozliczyć podatek dochodowy od przychodu ze sprzedaży gruntu i kiedy go zapłacić?