Czy opłata przekształceniowa podlega VAT

PYTANIE

W związku z wydaną interpretacją Ministra Finansów z dnia 22 grudnia 2021 r. proszę o informację czy: 1. powinniśmy odprowadzać podatek VAT od należności z tytułu użytkowania wieczystego (które nie podlega przekształceniu z mocy prawa), a weszło w użytkowanie po dacie 1 maja 2004 r.?; 2. powinniśmy odprowadzać podatek VAT od należności z tytułu przekształcenia gruntów, które były użytkowaniem przed 1 maja 2004 r. i zostały przekształcone, czy tylko grunty, które zostały oddane w użytkowanie wieczyste po dacie 1 maja 2004 r. i zostało przekształcone z mocy prawa?; 3. należałoby przeprowadzić weryfikację gruntu w Wydziale Geodezji na grunty, które weszły w użytkowanie przed datą 1 maja 2004 r. i po dacie 1 maja 2004 r.?

ODPOWIEDŹ

Ad 1. Tak, takie opodatkowanie będzie podlegało VAT.

Ad 2. Zgodnie z interpretacją także przekształcenie przed 1 maja 2004 r. będzie podlegało opodatkowaniu. 

Ad 3. Trzeba by określić cel tej weryfikacji, bo nie zawsze z uwagi na przedawnienie da się naliczyć opłaty z podatkiem VAT za wsteczne okresy.

UZASADNIENIE

W stanie prawnym obowiązującym przed dniem 1 maja 2004 r. ustanowienie prawa użytkowania wieczystego nie stanowiło czynności podlegającej opodatkowaniu podatkiem VAT.