Wyrok Sądu Okręgowego w Olsztynie z dnia 24 listopada 2021 r., sygn. IX Ca 303/21

Ważne złożenie do depozytu sądowego ma takie same skutki jak spełnienie świadczenia i zobowiązuje wierzyciela do zwrotu dłużnikowi kosztów złożenia.

Teza urzędowa

Sąd Okręgowy w Olsztynie IX Wydział Cywilny Odwoławczy w składzie:

Przewodnicząca:

sędzia Bożena Charukiewicz

po rozpoznaniu w dniu 24 listopada 2021 r. w Olsztynie na rozprawie sprawy z powództwa J. K. i Z. K. z udziałem Gminy O. przeciwko D. P., A. P. (1), V. J. P. i A. P. (2) o eksmisję na skutek apelacji powodów, pozwanych oraz interwenienta ubocznego od wyroku Sądu Rejonowego w Olsztynie z dnia 15 stycznia 2021 r., sygn. akt I C 1659/20,

I. zmienia zaskarżony wyrok w punktach II i III w ten sposób, że:

- w punkcie II orzeka o braku uprawnień pozwanych do zawarcia umowy najmu socjalnego lokalu,

- w punkcie III zasądza od pozwanych na rzecz powodów kwotę 457 zł (czterysta pięćdziesiąt siedem złotych) z ustawowymi odsetkami za opóźnienie od dnia uprawomocnienia się orzeczenia do dnia zapłaty oraz zasądza od pozwanych na rzecz interwenienta ubocznego Gminy O. kwotę 240 zł (dwieście czterdzieści złotych) z ustawowymi odsetkami za opóźnienie od dnia uprawomocnienia się orzeczenia do dnia zapłaty, tytułem zwrotu kosztów procesu;

II. oddala apelację pozwanych;

III. zasądza od pozwanych na rzecz powodów oraz interwenienta ubocznego kwoty po 320 zł (trzysta dwadzieścia złotych) z ustawowymi odsetkami za opóźnienie od dnia uprawomocnienia się niniejszego rozstrzygnięcia do dnia zapłaty, tytułem zwrotu kosztów postępowania apelacyjnego.

Uzasadnienie

Powodowie J. K. i Z. K. wnieśli o nakazanie pozwanym D. P., A. P. (1), W. P. i A. P. (2) aby opróżnili, opuścili i wydali powodom lokal mieszkalny nr (...) przy ulicy (...) w O..

W uzasadnieniu podali, że są współwłaścicielami przedmiotowego lokalu mieszkalnego na zasadzie wspólności majątkowej małżeńskiej. Pozwani zajmują ten lokal na podstawie umowy najmu z 20 czerwca 2009r. W związku ze zwłoką w zapłacie czynszu przekraczającą 3 pełne okresy płatności, powodowie wyznaczyli dodatkowy termin do zapłaty. Pozwani uiścili zaległości częściowo. W związku z tym powodowie wypowiedzieli pozwanym umowę najmu. Wnieśli również o orzeczenie o braku uprawnień pozwanych do zawarcia umowy najmu socjalnego lokalu.