Czy sprzedaż gruntu jest zwolniona z VAT

PYTANIE

Spółka akcyjna planuje sprzedaż będącego w ewidencji Spółki środka trwałego - nieruchomość gruntowa, która w rejestrze gruntów oznaczona symbolem R (grunty rolne). Obszar, na którym położona jest nieruchomość znajduje się na terenie objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, przyjętym uchwałą nr XXXXXXXXXXX, obejmującym część południowo-zachodniego pasma aktywności gospodarczej. Zgodnie z rysunkiem planu zagospodarowania przestrzennego, nieruchomość ta położona jest na terenie oznaczonym symbolami: Z-parki, ogrody działkowe, cmentarze, EE1 - infrastruktura techniczna, 8KZ1/2 - komunikacja publiczna. Spółka jest podatnikiem VAT, prowadzi sprzedaż opodatkowaną (23%). Czy sprzedaż przez Spółkę powyższej nieruchomości gruntowej będzie zwolniona z VAT, czy będzie podlegała opodatkowaniu (jeśli tak to jaką stawką VAT)?