Wyrok SN z dnia 30 kwietnia 2021 r., sygn. II CSKP 37/21

W sprawie o usunięcie niezgodności między stanem prawnym nieruchomości ujawnionym w księdze wieczystej a rzeczywistym stanem prawnym, którego podstawę stanowi art.10 ustawy o księgach wieczystych i hipotece, zasada aktualności ma charakter bezwzględny, stąd żądanie pozwu powinno dotyczyć stanu prawnego istniejącego w dacie orzekania przez sąd, a nie takiego który istniał (miał istnieć) kiedykolwiek w przeszłości ale uległ zmianie. Powództwo dotyczące uzgodnienia treści księgi wieczystej według nieaktualnego stanu prawnego podlega oddaleniu wprost jako nieuzasadnione. Sąd uwzględnia stan faktyczny i prawny na datę rozstrzygnięcia, którym jest data zamknięcia rozprawy odwoławczej.

Sąd Najwyższy w składzie:

SSN Teresa Bielska-Sobkowicz (przewodniczący)

SSN Anna Owczarek (sprawozdawca)

SSN Krzysztof Strzelczyk

w sprawie z powództwa (…) Bank Spółki Akcyjnej z siedzibą w W. Oddział w P. przeciwko Towarzystwu C. z siedzibą w G.., Skarbowi Państwa - Staroście O. oraz Towarzystwu C. z siedzibą w P. ‎o stwierdzenie nabycia własności nieruchomości, po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w Izbie Cywilnej w dniu 30 kwietnia 2021 r. ‎skargi kasacyjnej strony pozwanej - Towarzystwa C. z siedzibą w G.. od wyroku Sądu Okręgowego w K. z dnia 8 listopada 2018 r., sygn. akt II Ca (...),

1) odrzuca skargę kasacyjną w części zaskarżającej orzeczenie o oddaleniu apelacji pozwanego Towarzystwa C. z siedzibą w P.,

2) uchyla zaskarżony wyrok w części oddalającej apelację pozwanego Towarzystwa C. (pkt I) i orzekającej o kosztach postępowania apelacyjnego w zakresie odnoszącym się do tego pozwanego (pkt II i III), przekazuje sprawę do ponownego rozpoznania w tej części Sądowi Okręgowemu w K. pozostawiając mu rozstrzygnięcie o kosztach postępowania kasacyjnego.

Uzasadnienie

Sąd Rejonowy w O. postanowieniem z dnia 29 listopada 2007 r., wydanym w sprawie z wniosku (...) Banku (...) S.A. Regionalny Oddział w P. przy udziale Towarzystwa C. z siedzibą w G.. (wpis w rejestrze stowarzyszeń Krajowego Rejestru Sądowego pod nr (...)) i Skarbu Państwa reprezentowanego przez Starostę Powiatu O. o zasiedzenie nieruchomości położonej w O. przy ulicy S., składającej się z działki o numerze (...)/1 o powierzchni 0,0932 ha, dla której prowadzona była księga wieczysta Kw nr (...), przekazał do rozpoznania w trybie procesowym żądanie ustalenia, że Skarb Państwa nabył własność tej nieruchomości na podstawie art. 34 dekretu z dnia 8 marca 1949 r. o majątkach opuszczonych i poniemieckich - z dniem 31 grudnia 1955 r. Po wpisaniu sprawy o ustalenie do repertorium spraw C powód wskazał, że pozwanymi w sprawie są dotychczasowi uczestnicy oraz Towarzystwo C. z siedzibą w P. (zarejestrowane w dniu 19 grudnia 1933 r. w Rejestrze Stowarzyszeń i Związków Urzędu Wojewódzkiego w P. pod pozycją (…)).