W jakiej dacie ująć sprzedaż nieruchomości na potrzeby podatku dochodowego

PYTANIE

Spółdzielnia podpisała przedwstępną umowę sprzedaży działki wraz z posadowionym budynkiem. 11.06.2021 r. został zapłacony zadatek. 30.06.2021 r. nieruchomość została przekazana kupującemu protokołem zdawczo-odbiorczym. Umowa sprzedaży zostanie zawarta z kupującym po uzyskaniu zgody przez Walne Zgromadzenie członków Spółdzielni. Jeśli Walne Zgromadzenie wyrazi zgodę na sprzedaż to pozostała kwota zostanie wpłacona w ratach co pół roku przez 4 lata. 30.06.2021 r. Spółdzielnia wystawiła na całą kwotę za nieruchomość fakturę i ujęła ją na kontach: - pozostałe rozrachunki (256 należności) i rozliczenia międzyokresowe przychodów (845). Wpłacone wadium konto 136 (bank) i konto 256 (należności). Kiedy ująć sprzedaż nieruchomości dla potrzeb podatku dochodowego?