Czy dla rozliczeń podatkowych ma znaczenie czy zakupu nieruchomości dokonuje osoba prywatna czy przedsiębiorca

PYTANIE:

Podatnik wybudował budynek zakwalifikowany do środków trwałych KŚT 110. Budynek biurowo-mieszkalny. W części biurowej firma ma siedzibę i swoje biura. Budynek wyceniony wg kosztów wytworzenia na 2.500.000 zł netto. Obecnie podatnik chce sprzedać część budynku a ściślej część mieszkalną. tzn. kilka mieszkań o pow. 26-44 m2. Czy ma znaczenie kto kupuje przedmiotowy lokal mieszkalny (firma czy osoba fizyczna) oraz czy ma znaczenie, że przy budowie całego budynku odliczano 23% VAT od usług podwykonawców? Podczas budowy założenie było takie, że będzie to budynek biurowo-mieszkalny, z tym że mieszkania miały służyć jako mieszkania pod wynajem.