Jak dokumentować obciążenie kosztami i podatkiem od nieruchomości biorącego do używania halę produkcyjną podatnika VAT

PYTANIE

Jednostka budżetowa "A" podpisała umowę użyczenia hali produkcyjnej z inną jednostką budżetową "B". Obie jednostki są czynnymi podatnikami VAT. W umowie zawarto, że "A" obciąża "B" wg procentowego udziału w nieruchomości koszami energii cieplnej, wody, prądu i gazu. Na zużycie tych mediów wystawiane są refaktury. Moje pytanie dotyczy refakturowania kwoty podatku od nieruchomości, który zgodnie z umową zostaje zwracany przez "B" w wysokości stanowiącą różnicę pomiędzy stawką podatku określoną dla podmiotów prowadzących działalność gospodarczą, a stawką przewidzianą dla podmiotów pozostałych. Czy na taki podatek jednostka "A" powinna wystawić fakturę, czy może wystawić np. notę księgową, jaką zastosować stawkę oraz w przypadku wystawiania faktury jak opisać usługę?