Czy gmina musi rozliczać VAT z tytułu najmu, gdy umorzyła należność

Czy umarzając należności z tytułu czynszu z powodu ogólnej sytuacji związanej z epidemią COVID-19, można nie wystawiać faktury i nie opodatkowywać najmu bądź dzierżawy za dany miesiąc/miesiące? Wynajmujący (gmina) działa na podstawie ustawy COVID-owej i wprowadził rozwiązania wynikające z tarczy antykryzysowej.