Czy zwolnienie z VAT przysługuje w przypadku najmu kilkunastu lokali mieszkalnych

PYTANIE

Czynny podatnik VAT posiada kilkanaście mieszkań na wynajem. Wszystkie wynajmuje w ramach prowadzonej działalności gospodarczej. On osobiście zawiera umowy z najemcami. Natomiast zlecił poszukiwania klientów i "obsługę" nieruchomości firmie zewnętrznej (pośrednikowi nieruchomości). Czy w tym przypadku może skorzystać ze zwolnienia z podatku VAT w zakresie wynajmowanych mieszkań? Dodam, że wynajmuje je bezpośrednio swoim lokatorom, wyłącznie na cele mieszkaniowe, a pośrednik uczestniczy jedynie w poszukiwaniu klientów.