Jak ustalać koszty przy sprzedaży prywatnej nieruchomości – interpretacja MF

Podatnik, sprzedając prywatną nieruchomość, może pomniejszyć uzyskany z tego tytułu przychód o koszty związane z nabyciem zbywanej nieruchomości. Do kosztów tych może zaliczyć nie tylko kwotę, za którą nabył zbywaną nieruchomość, ale również zapłacony z tytułu jej nabycia PCC oraz opłaty notarialne. Potwierdził to Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji, której fragment przedstawiamy.

MF (…) W świetle art. 19 ust. 1 ww. ustawy, przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw majątkowych oraz innych rzeczy, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8, jest ich wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia. Jeżeli jednak cena określona w umowie, bez uzasadnionej przyczyny, znacznie odbiega od wartości rynkowej tych rzeczy lub praw, przychód ten określa organ podatkowy w wysokości wartości rynkowej.