Czy prywatny najem podlega pod białą listę

PYTANIE

Wynajmuję mieszkania i jestem podatnikiem VAT. Jest to najem prywatny. Nie mam zarejestrowanej działalności. Bank nie otworzy mi konta firmowego. Jestem na białej liście, ale bez konta. Ponieważ jestem podatnikiem i umowa najmu opiewa na 15 000zł/rok, to podlegam przepisom dot. białej listy. Prywatnego konta nie mogę tam wpisać. Jak wynajmować mieszkanie zgodnie z prawem?