Wycofanie wniosku o zwolnienie z VAT przy sprzedaży nieruchomości

Spółka sprzedała nieruchomość w 2016 r. Przed sprzedażą strony umowy złożyły oświadczenie, że na podstawie art. 43 ust. 10 rezygnują ze zwolnienia i wybierają opodatkowanie podatkiem VAT. W 2019 r. strony chciałyby sprostować umowę i skorzystać ze zwolnienia z VAT (nieruchomość spełnia warunki określone w art. 43. Sprzedający wystawi korektę faktury VAT i wystąpi do US o zwrot (sprzedający zapłacił VAT), a kupujący zapłaci PCC (US odmówił kupującemu zwrotu VAT w związku z opóźnieniem zarejestrowania jako podatnik czynny). Czy można skutecznie dokonać sprostowania umowy sprzedaży, w tym czy sprzedający może otrzymać zwrot VAT? Czy należy powiadomić US o tym fakcie przed sprostowaniem umowy kupna sprzedaży, czy można i jak sprostować wcześniejsze oświadczenie złożone w US o rezygnacji ze zwolnienia z VAT?