Podatkowe kwalifikowanie przyłączy wodociągowych i kanalizacyjnych do budynku

Jak zakwalifikować nakłady na przyłącza do budynków, dokładnie chodzi o wodociąg i kanalizację. Czy te pozycje można traktować jako odrębne środki trwałe, jako element budynku do którego są podłączone i podnieść wartość tego budynku?