Plusy i minusy zmian w podatkach w 2018 r.

Z początkiem roku ustawodawca wprowadził zmiany do naszego systemu podatkowego. W publikacji przedstawiamy przegląd wybranych zmian w przepisach podatkowych wraz z oceną nowych regulacji.

Zmiany w katalogu przychodów opodatkowanych podatkiem dochodowym uzyskiwanych na terytorium Polski przez nierezydentów

Z początkiem 2017 r. w ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz w ustawie o podatku dochodowym od osób prawnych poszerzono katalog przychodów (dochodów), które są uznawane za uzyskane na terytorium Polski przed podatników niebędących polskimi rezydentami. Wśród nich wymieniono przychody uzyskiwane ze zbycia udziałów (akcji) w spółkach kapitałowych, ogółu praw i obowiązków w spółkach osobowych, tytułów uczestnictwa w funduszach inwestycyjnych albo instytucjach wspólnego inwestowania, jeśli przynajmniej połowę aktywów tych podmiotów stanowią nieruchomości. Zmiana, która weszła w życie od początku 2018 r., polega na objęciu opodatkowaniem również przychodów uzyskanych z umorzenia udziałów (akcji), a także zmniejszenia ich wartości w tych spółkach kapitałowych, wystąpienia wspólnika ze spółki osobowej, a także z tytułu jej likwidacji. Dla określenia przychodów powstałych na skutek zaistnienia tych zdarzeń ustawodawca posłużył się ogólnym pojęciem „należności będących następstwem posiadania tych udziałów (akcji), ogółu praw i obowiązków lub tytułów uczestnictwa”.

Udział nieruchomości w aktywach ustala się co do zasady na koniec miesiąca poprzedzającego miesiąc uzyskania przychodu. Jednakże w związku z nowelizacją, która weszła w życie w 2018 r., spółki giełdowe mogą określać udział procentowy w oparciu raport giełdowy za kwartał poprzedzający kwartał, w którym powstał przychód.

(-) Komentarz

Dokonana zmiana ma na celu uszczelnienie opodatkowania przychodów uzyskanych z tytułu udziału zagranicznych rezydentów w spółkach nieruchomościowych. Zmiana jest dla nich niekorzystna. W przypadku gdy będą chcieli wycofać swoje środki zainwestowane w spółki nieruchomościowe w inny sposób niż sprzedaż udziałów lub akcji, to zostaną obciążeni podatkiem dochodowym.