Czy gmina może odliczyć VAT od wydatków na budowę kanalizacji i wodociągów?

Proszę o wyjaśnienie czy w razie realizacji przez Gminę inwestycji "Budowy Kanalizacji oraz Wodociągu", Gmina może odliczyć podatek VAT?. W nasze Gminie dla gospodarki wodno ściekowej powołana jest spółka z o.o., Inwestycje sieci wodociągowej i kanalizacyjnej realizowane są z zamiarem przekazania ich na podstawie odpłatnej umowy dzierżawy do spółki, czy taki stan prawny daje Gminie 100% prawo do odliczenia podatku VAT? Jakie Gmina posiada prawo do odliczenia podatku VAT od realizacji inwestycji " budowa bulwarów spacerowych i trasy rowerowej w ciągu brzegu rzeki"? W ramach realizowanego projektu Gmina wybuduje parki linowe, ściany wspinaczkowe oraz jaskinie solne: obiekty te będą udostępniane odpłatnie lub wydzierżawione, natomiast z tras rowerowych alejek spacerowych oraz mini parku wodnego dla dzieci będzie można korzystać bezpłatnie. Czy istnieje możliwość odliczenia podatku VAT od części inwestycji, która nie będzie użytkowana odpłatnie np: alejka lub droga doprowadzać będzie do obiektu do którego można wejść na podstawie biletu.