Jak rozliczyć VAT od dostawy stolarki otworowej wraz z montażem

Stawka VAT w przypadku montażu stolarki otworowej zależy od rodzaju obiektu budowlanego w którym odbywa się montaż. Od 2017 r. podatnicy muszą również ustalić czy nie ma zastosowania procedura odwrotnego obciążenia, gdy wykonują montaż jako podwykonawcy.

1. Jak ustalić stawkę VAT dla sprzedaży stolarki otworowej wraz z montażem

Wysokość opodatkowania sprzedaży stolarki otworowej, czyli stolarki okiennej i drzwiowej, jest uzależniona przede wszystkim od rodzaju obiektu budowlanego, w którym stolarka ta została zamontowana. Jeżeli jej montaż nastąpił w obiektach budownictwa mieszkaniowego, sprzedaż podlega opodatkowaniu według stawki 8%. Jeśli natomiast jej montaż nie nastąpił w obiektach budownictwa mieszkaniowego - sprzedaż podlega opodatkowaniu według stawki 23%.

1.1. Kiedy sprzedaż stolarki otworowej podlega opodatkowaniu według stawki 8%

Podatnik dokonujący sprzedaży stolarki otworowej wraz z jej montażem w budynku mieszkalnym może opodatkować tę czynność według obniżonej stawki VAT w wysokości 8% na podstawie art. 41 ust. 12-12c ustawy o VAT. W myśl tego przepisu preferencyjnemu opodatkowaniu według stawki 8% podlega dostawa, budowa, remont, modernizacja, termomodernizacja lub przebudowa obiektów budowlanych lub ich części zaliczonych do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym. Jeżeli zatem usługa montażu stolarki otworowej:

• została wykonana w ramach ww. czynności, tj.: dostawy, budowy, remontu, modernizacji, termomodernizacji lub przebudowy, oraz
• dotyczy obiektów budowlanych objętych społecznym programem mieszkaniowym

- to podlega opodatkowaniu według stawki 8%.

Sprzedaż stolarki otworowej następuje zazwyczaj w wykonaniu budowy, remontu (wymiany) lub modernizacji (unowocześnienia, usprawnienia) budynku mieszkalnego.

Obiekty budowlane, w których wykonanie usługi montażu stolarki okiennej i drzwiowej podlega opodatkowaniu stawką 8%