Komentarz do PIT 2020 - Art. 20

1

[Pojęcie przychodów z innych źródeł] Ustawa o PIT w art. 10 określa katalog źródeł przychodów. Źródła określone w pkt 1-8 tego artykułu należą do źródeł nazwanych, np. pozarolnicza działalność gospodarcza czy działalność wykonywana osobiście. Wszystkie przychody, których nie można zaliczyć do źródeł nazwanych, należy zaliczyć do przychodów "z innych źródeł". Przepis ustawy wyłącznie przykładowo wymienia przychody zaliczane do tego źródła. Katalog przychodów z innych źródeł ma charakter otwarty i nie można określić jego wyczerpującego zakresu. W praktyce zawsze może pojawić się nowa sytuacja, która skutkuje powstaniem przychodu z innych źródeł.

2

[Zwrot wkładu mieszkaniowego przez spółdzielnię] Uzyskanie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego jest związane z wniesieniem wkładu mieszkaniowego (art. 10 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych). W przypadku wygaśnięcia tego prawa osoba otrzymuje zwrot w wysokości wartości rynkowej lokalu (art. 11 ust. 21 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych). Z uwagi na wzrost wartości rynkowej nieruchomości, który miał miejsce w ostatnich latach, osoby uzyskują kwoty wyższe niż faktycznie wniesione jako wkład. Uzyskana nadwyżka stanowi opodatkowany przychód danej osoby. Potwierdzenie tego stanowiska znajdziemy m.in. w wyroku NSA z 14 marca 2013 r. (sygn. akt II FSK 1490/1):

NSA

 Zwolnienie przychodu do wysokości wkładu (...) Zwrócić należy uwagę, że precyzując zakres ustanowionego przepisem art. 21 ust. 1 pkt 50 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych zwolnienia, ustawodawca wskazał wyraźnie, że obejmuje ono uzyskane ze wskazanego wyżej tytułu przychody jedynie do wysokości wniesionych udziałów lub wkładów do spółdzielni. Interpretacji, na gruncie przedstawionego we wniosku stanu faktycznego i jego ocenie, podlega zatem końcowa część omawianego przepisu. Użyty w art. 21 ust. 1 pkt 50 ustawy in fine zwrot: "do wysokości wniesionych udziałów lub wkładów" określa bowiem zakres interesującego z punktu widzenia sprawy zwolnienia przedmiotowego. Przepis ten wskazuje wprost, że zwolnieniu podlega nie cała kwota przychodu uzyskanego przez uprawnionego w wypadku wygaśnięcia spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego, tj. uzyskana przez niego kwota odpowiadająca "wartości rynkowej tego lokalu" (art. 11 ust. 21 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych), ale jedynie ta jego część, która odpowiada kwocie faktycznie wniesionego wkładu.