Czy zwrot podatku od nieruchomości stanowi przychód

Spółka podpisała umowę najmu na czas określony. Została w niej określona wysokość miesięcznego czynszu, do której zostanie doliczony VAT 22%. Z tytułu najmu wynajmującemu od najemcy będzie przysługiwał zwrot poniesionych kosztów, takich jak media i podatek od nieruchomości. Na podstawie jakiego dokumentu należy obciążyć najemcę zwrotem z tytułu podatku od nieruchomości? Czy zwrot takiego podatku jest przychodem do opodatkowania?