Wersja obowiązująca od 2023-11-24
1. Nieruchomości trwale zbędne przekazuje się Agencji komisyjnie na podstawie PZO (wg wzoru określonego w załączniku nr 35), do których dołącza się dokumentację formalnoprawną i techniczną (w tym książki obiektów), dotyczącą przekazywanych terenów i obiektów budowlanych. Komisje powoływane są odpowiednio przez:
1) zarządcę nieruchomości wojskowej przy współudziale przedstawicieli jednostek organizacyjnych, jednostek wojskowych i instytucji wykorzystujących nieruchomości – w przypadku nieruchomości będących w trwałym zarządzie;
2) dyrektorów oddziałów Agencji.
2. Umowy użyczenia nieruchomości czasowo zbędnych zawierają z Agencją zarządcy nieruchomości wojskowych, przy udziale jednostek organizacyjnych, jednostek wojskowych i instytucji wykorzystujących nieruchomości oraz administratora. Nieruchomości udostępnione osobom trzecim przez stronę wojskową, na podstawie umów cywilnoprawnych, przekazywane są Agencji wraz z cesjami tych umów. Wzór umowy użyczenia określa załącznik Nr 37.
3. [4] Przy przekazywaniu obiektów wpisanych do rejestru zabytków lub obiektów objętych ochroną konserwatorską osoby, o których mowa w ust. 1 pkt 1, zobowiązane są do zrealizowania zadań określonych w art. 28 pkt 4 ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. z 2022 r. poz. 840 oraz z 2023 r. poz. 951, 1688 i 1904).
4. Przed przekazaniem nieruchomości zbędnych, które uprzednio zostały wynajęte, wydzierżawione lub użyczone, organy wojskowe, będące stroną w tych umowach, wypowiadają powyższe umowy, tak, aby termin ich obowiązywania upłynął przed datą przekazania nieruchomości i dokonują rozliczenia nakładów poczynionych na nieruchomości.
5. Zarządcy nieruchomości wojskowych przesyłają PZO do szefa jednostki (komórki) organizacyjnej, której bezpośrednio podporządkowany jest zarządca nieruchomości wojskowych, dla celów ewidencyjnych.
6. Kwotę dotacji na pokrycie kosztów utrzymania nieruchomości zbędnych w roku ich przekazania ustala się komisyjnie, z uwzględnieniem zasad określonych w załączniku nr 41, tak aby kwota dotacji odpowiadała kosztom utrzymania nieruchomości liczonym od dnia jej przejęcia przez AMW, do końca roku, w którym nastąpiło przejęcie nieruchomości.
7. Zarządcy nieruchomości wojskowych:
1) zgłaszają właściwym starostom wnioski o wygaszenie prawa trwałego zarządu nad nieruchomościami przekazanymi protokolarnie Agencji;
2) w przypadkach podyktowanych względami obronności państwa, rozwiązują za porozumieniem stron lub przy braku porozumienia wypowiadają, z zachowaniem trzymiesięcznego okresu wypowiedzenia, umowy użyczenia Agencji nieruchomości czasowo zbędnych.
8. Agencja, od dnia zagospodarowania nieruchomości czasowo zbędnych przez resort obrony narodowej, ponosi koszty ubezpieczenia nieruchomości oraz opłaty z tytułu trwałego zarządu a także pozostałe koszty związane z eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości.
9. Opłaty z tytułu podatku od nieruchomości Agencja ponosi, od następnego miesiąca licząc od dnia zagospodarowania nieruchomości, w formie wpłat na konto zarządcy nieruchomości wojskowej na podstawie noty księgowej wystawionej w wyniku kalkulacji kosztów określających stawki podatku od nieruchomości, stanowiących integralną część umowy użyczenia.
10. Agencja zawiadomi zarządcę nieruchomości wojskowej, o zagospodarowaniu nieruchomości w terminie 7 dni od daty zawarcia stosownej umowy.
11. Po wygaśnięciu umowy użyczenia nieruchomości, Agencja zobowiązana jest do zwrotu nieruchomości w całości, w stanie nie pogorszonym oraz bez obciążeń z tytułu uprzednio zawartych umów najmu lub innego stosunku prawnego.
12. W odniesieniu do kompleksów zlokalizowanych na gruntach leśnych lub rolnych, przekazaniu Agencji podlegają wyłącznie części nieruchomości, w stosunku do których dokonano zmiany przeznaczenia gruntów, po uprzednim ich geodezyjnym wydzieleniu.
13. Tryb i zasady znoszenia klauzuli tajności dokumentacji dotyczącej nieruchomości przekazywanych jako trwale lub czasowo zbędne określa ustawa z dnia 5 sierpnia 2010 r. o ochronie informacji niejawnych (Dz. U. z 2018 r. poz. 412 i 1083).
14. Obiekty o przeznaczeniu specjalistycznym, np. stacje diagnostyczne, parkowe stacje obsługi, stolarnie, przedszkola, itp., należy przekazywać Agencji wraz z wyposażeniem niezbędnym do prowadzenia dotychczasowej działalności w tych obiektach. Informację o przekazywanym wyposażeniu należy ująć w kolumnie „Uwagi” projektu planu przekazywania (użyczania) nieruchomości. Do PZO nieruchomości zbędnych należy dołączyć wykaz wyposażenia. Planowanie przekazania obiektu o przeznaczeniu specjalistycznym powinno być równoległe z planowaniem przekazania jego wyposażenia, co zapewni możliwość jednoczesnego przekazania nieruchomości z rzeczami ruchomymi, niezbędnymi do prowadzenia dotychczasowej działalności.
15. Nieruchomości, pozostałe po zlikwidowanych przedsiębiorstwach państwowych oraz jednostkach badawczo-rozwojowych, należy planować do przekazania w ramach korekt planu przekazywania w danym roku obliczeniowym oraz przekazywać niezwłocznie po zatwierdzeniu korekty planu.
16. Nieruchomości zbędne, przejęte przez Agencję, nie mogą być wycofane z zasobu Agencji korektą planu. W przypadku konieczności wykorzystywania danej nieruchomości na potrzeby związane z bezpieczeństwem i obronnością państwa, nieruchomość ta może być przekazana w trwały zarząd właściwej jednostce organizacyjnej resortu obrony narodowej. Nieruchomości oddane w trwały zarząd MON na podstawie decyzji właściwego organu Agencji nie mogą być następnie w całości użyczone, jako czasowo zbędne. W takich przypadkach strona wojskowa występuje do właściwego organu Agencji z wnioskiem o wygaśniecie trwałego zarządu MON.
17. Przy przekazywaniu nieruchomości, dla których zostały ustanowione przez właściwego wojewodę strefy ochronne (np. strzelnice, stacje radarowe) właściwe organy wojskowe zobowiązane są do niezwłocznego występowania o zniesienie tych stref.
[4] § 27 ust. 3 w brzmieniu ustalonym przez § 1 pkt 4 decyzji nr 134/MON Ministra Obrony Narodowej z dnia 24 listopada 2023 r. zmieniającej decyzję w sprawie przekazywania składników mienia w trybie ustawy o Agencji Mienia Wojskowego (Dz.Urz.MON. poz. 159). Zmiana weszła w życie 24 listopada 2023 r.
Wersja obowiązująca od 2023-11-24
1. Nieruchomości trwale zbędne przekazuje się Agencji komisyjnie na podstawie PZO (wg wzoru określonego w załączniku nr 35), do których dołącza się dokumentację formalnoprawną i techniczną (w tym książki obiektów), dotyczącą przekazywanych terenów i obiektów budowlanych. Komisje powoływane są odpowiednio przez:
1) zarządcę nieruchomości wojskowej przy współudziale przedstawicieli jednostek organizacyjnych, jednostek wojskowych i instytucji wykorzystujących nieruchomości – w przypadku nieruchomości będących w trwałym zarządzie;
2) dyrektorów oddziałów Agencji.
2. Umowy użyczenia nieruchomości czasowo zbędnych zawierają z Agencją zarządcy nieruchomości wojskowych, przy udziale jednostek organizacyjnych, jednostek wojskowych i instytucji wykorzystujących nieruchomości oraz administratora. Nieruchomości udostępnione osobom trzecim przez stronę wojskową, na podstawie umów cywilnoprawnych, przekazywane są Agencji wraz z cesjami tych umów. Wzór umowy użyczenia określa załącznik Nr 37.
3. [4] Przy przekazywaniu obiektów wpisanych do rejestru zabytków lub obiektów objętych ochroną konserwatorską osoby, o których mowa w ust. 1 pkt 1, zobowiązane są do zrealizowania zadań określonych w art. 28 pkt 4 ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. z 2022 r. poz. 840 oraz z 2023 r. poz. 951, 1688 i 1904).
4. Przed przekazaniem nieruchomości zbędnych, które uprzednio zostały wynajęte, wydzierżawione lub użyczone, organy wojskowe, będące stroną w tych umowach, wypowiadają powyższe umowy, tak, aby termin ich obowiązywania upłynął przed datą przekazania nieruchomości i dokonują rozliczenia nakładów poczynionych na nieruchomości.
5. Zarządcy nieruchomości wojskowych przesyłają PZO do szefa jednostki (komórki) organizacyjnej, której bezpośrednio podporządkowany jest zarządca nieruchomości wojskowych, dla celów ewidencyjnych.
6. Kwotę dotacji na pokrycie kosztów utrzymania nieruchomości zbędnych w roku ich przekazania ustala się komisyjnie, z uwzględnieniem zasad określonych w załączniku nr 41, tak aby kwota dotacji odpowiadała kosztom utrzymania nieruchomości liczonym od dnia jej przejęcia przez AMW, do końca roku, w którym nastąpiło przejęcie nieruchomości.
7. Zarządcy nieruchomości wojskowych:
1) zgłaszają właściwym starostom wnioski o wygaszenie prawa trwałego zarządu nad nieruchomościami przekazanymi protokolarnie Agencji;
2) w przypadkach podyktowanych względami obronności państwa, rozwiązują za porozumieniem stron lub przy braku porozumienia wypowiadają, z zachowaniem trzymiesięcznego okresu wypowiedzenia, umowy użyczenia Agencji nieruchomości czasowo zbędnych.
8. Agencja, od dnia zagospodarowania nieruchomości czasowo zbędnych przez resort obrony narodowej, ponosi koszty ubezpieczenia nieruchomości oraz opłaty z tytułu trwałego zarządu a także pozostałe koszty związane z eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości.
9. Opłaty z tytułu podatku od nieruchomości Agencja ponosi, od następnego miesiąca licząc od dnia zagospodarowania nieruchomości, w formie wpłat na konto zarządcy nieruchomości wojskowej na podstawie noty księgowej wystawionej w wyniku kalkulacji kosztów określających stawki podatku od nieruchomości, stanowiących integralną część umowy użyczenia.
10. Agencja zawiadomi zarządcę nieruchomości wojskowej, o zagospodarowaniu nieruchomości w terminie 7 dni od daty zawarcia stosownej umowy.
11. Po wygaśnięciu umowy użyczenia nieruchomości, Agencja zobowiązana jest do zwrotu nieruchomości w całości, w stanie nie pogorszonym oraz bez obciążeń z tytułu uprzednio zawartych umów najmu lub innego stosunku prawnego.
12. W odniesieniu do kompleksów zlokalizowanych na gruntach leśnych lub rolnych, przekazaniu Agencji podlegają wyłącznie części nieruchomości, w stosunku do których dokonano zmiany przeznaczenia gruntów, po uprzednim ich geodezyjnym wydzieleniu.
13. Tryb i zasady znoszenia klauzuli tajności dokumentacji dotyczącej nieruchomości przekazywanych jako trwale lub czasowo zbędne określa ustawa z dnia 5 sierpnia 2010 r. o ochronie informacji niejawnych (Dz. U. z 2018 r. poz. 412 i 1083).
14. Obiekty o przeznaczeniu specjalistycznym, np. stacje diagnostyczne, parkowe stacje obsługi, stolarnie, przedszkola, itp., należy przekazywać Agencji wraz z wyposażeniem niezbędnym do prowadzenia dotychczasowej działalności w tych obiektach. Informację o przekazywanym wyposażeniu należy ująć w kolumnie „Uwagi” projektu planu przekazywania (użyczania) nieruchomości. Do PZO nieruchomości zbędnych należy dołączyć wykaz wyposażenia. Planowanie przekazania obiektu o przeznaczeniu specjalistycznym powinno być równoległe z planowaniem przekazania jego wyposażenia, co zapewni możliwość jednoczesnego przekazania nieruchomości z rzeczami ruchomymi, niezbędnymi do prowadzenia dotychczasowej działalności.
15. Nieruchomości, pozostałe po zlikwidowanych przedsiębiorstwach państwowych oraz jednostkach badawczo-rozwojowych, należy planować do przekazania w ramach korekt planu przekazywania w danym roku obliczeniowym oraz przekazywać niezwłocznie po zatwierdzeniu korekty planu.
16. Nieruchomości zbędne, przejęte przez Agencję, nie mogą być wycofane z zasobu Agencji korektą planu. W przypadku konieczności wykorzystywania danej nieruchomości na potrzeby związane z bezpieczeństwem i obronnością państwa, nieruchomość ta może być przekazana w trwały zarząd właściwej jednostce organizacyjnej resortu obrony narodowej. Nieruchomości oddane w trwały zarząd MON na podstawie decyzji właściwego organu Agencji nie mogą być następnie w całości użyczone, jako czasowo zbędne. W takich przypadkach strona wojskowa występuje do właściwego organu Agencji z wnioskiem o wygaśniecie trwałego zarządu MON.
17. Przy przekazywaniu nieruchomości, dla których zostały ustanowione przez właściwego wojewodę strefy ochronne (np. strzelnice, stacje radarowe) właściwe organy wojskowe zobowiązane są do niezwłocznego występowania o zniesienie tych stref.
[4] § 27 ust. 3 w brzmieniu ustalonym przez § 1 pkt 4 decyzji nr 134/MON Ministra Obrony Narodowej z dnia 24 listopada 2023 r. zmieniającej decyzję w sprawie przekazywania składników mienia w trybie ustawy o Agencji Mienia Wojskowego (Dz.Urz.MON. poz. 159). Zmiana weszła w życie 24 listopada 2023 r.
Wersja archiwalna obowiązująca od 2023-06-05 do 2023-11-23
1. Nieruchomości trwale zbędne przekazuje się Agencji komisyjnie na podstawie PZO (wg wzoru określonego w załączniku nr 35), do których dołącza się dokumentację formalnoprawną i techniczną (w tym książki obiektów), dotyczącą przekazywanych terenów i obiektów budowlanych. Komisje powoływane są odpowiednio przez:
1) zarządcę nieruchomości wojskowej przy współudziale przedstawicieli jednostek organizacyjnych, jednostek wojskowych i instytucji wykorzystujących nieruchomości – w przypadku nieruchomości będących w trwałym zarządzie;
2) dyrektorów oddziałów Agencji.
2. Umowy użyczenia nieruchomości czasowo zbędnych zawierają z Agencją zarządcy nieruchomości wojskowych, przy udziale jednostek organizacyjnych, jednostek wojskowych i instytucji wykorzystujących nieruchomości oraz administratora. Nieruchomości udostępnione osobom trzecim przez stronę wojskową, na podstawie umów cywilnoprawnych, przekazywane są Agencji wraz z cesjami tych umów. Wzór umowy użyczenia określa załącznik Nr 37.
3. Przy przekazywaniu obiektów wpisanych do rejestru zabytków lub obiektów objętych ochroną konserwatorską, zobowiązane są do zrealizowania zadań określonych w art. 28 pkt 4 ustawy z dnia 23 lipca 2003 roku o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. z 2014 r. poz. 1446, z późn. zm.).
4. [82] Przed przekazaniem nieruchomości zbędnych, które uprzednio zostały wynajęte, wydzierżawione lub użyczone, organy wojskowe, będące stroną w tych umowach, wypowiadają powyższe umowy, tak, aby termin ich obowiązywania upłynął przed datą przekazania nieruchomości i dokonują rozliczenia nakładów poczynionych na nieruchomości.
5. Zarządcy nieruchomości wojskowych przesyłają PZO do szefa jednostki (komórki) organizacyjnej, której bezpośrednio podporządkowany jest zarządca nieruchomości wojskowych, dla celów ewidencyjnych.
6. Kwotę dotacji na pokrycie kosztów utrzymania nieruchomości zbędnych w roku ich przekazania ustala się komisyjnie, z uwzględnieniem zasad określonych w załączniku nr 41, tak aby kwota dotacji odpowiadała kosztom utrzymania nieruchomości liczonym od dnia jej przejęcia przez AMW, do końca roku, w którym nastąpiło przejęcie nieruchomości.
7. Zarządcy nieruchomości wojskowych:
1) zgłaszają właściwym starostom wnioski o wygaszenie prawa trwałego zarządu nad nieruchomościami przekazanymi protokolarnie Agencji;
2) w przypadkach podyktowanych względami obronności państwa, rozwiązują za porozumieniem stron lub przy braku porozumienia wypowiadają, z zachowaniem trzymiesięcznego okresu wypowiedzenia, umowy użyczenia Agencji nieruchomości czasowo zbędnych.
8. Agencja, od dnia zagospodarowania nieruchomości czasowo zbędnych przez resort obrony narodowej, ponosi koszty ubezpieczenia nieruchomości oraz opłaty z tytułu trwałego zarządu a także pozostałe koszty związane z eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości.
9. Opłaty z tytułu podatku od nieruchomości Agencja ponosi, od następnego miesiąca licząc od dnia zagospodarowania nieruchomości, w formie wpłat na konto zarządcy nieruchomości wojskowej na podstawie noty księgowej wystawionej w wyniku kalkulacji kosztów określających stawki podatku od nieruchomości, stanowiących integralną część umowy użyczenia.
10. Agencja zawiadomi zarządcę nieruchomości wojskowej, o zagospodarowaniu nieruchomości w terminie 7 dni od daty zawarcia stosownej umowy.
11. Po wygaśnięciu umowy użyczenia nieruchomości, Agencja zobowiązana jest do zwrotu nieruchomości w całości, w stanie nie pogorszonym oraz bez obciążeń z tytułu uprzednio zawartych umów najmu lub innego stosunku prawnego.
12. W odniesieniu do kompleksów zlokalizowanych na gruntach leśnych lub rolnych, przekazaniu Agencji podlegają wyłącznie części nieruchomości, w stosunku do których dokonano zmiany przeznaczenia gruntów, po uprzednim ich geodezyjnym wydzieleniu.
13. Tryb i zasady znoszenia klauzuli tajności dokumentacji dotyczącej nieruchomości przekazywanych jako trwale lub czasowo zbędne określa ustawa z dnia 5 sierpnia 2010 r. o ochronie informacji niejawnych (Dz. U. z 2018 r. poz. 412 i 1083).
14. Obiekty o przeznaczeniu specjalistycznym, np. stacje diagnostyczne, parkowe stacje obsługi, stolarnie, przedszkola, itp., należy przekazywać Agencji wraz z wyposażeniem niezbędnym do prowadzenia dotychczasowej działalności w tych obiektach. Informację o przekazywanym wyposażeniu należy ująć w kolumnie „Uwagi” projektu planu przekazywania (użyczania) nieruchomości. Do PZO nieruchomości zbędnych należy dołączyć wykaz wyposażenia. Planowanie przekazania obiektu o przeznaczeniu specjalistycznym powinno być równoległe z planowaniem przekazania jego wyposażenia, co zapewni możliwość jednoczesnego przekazania nieruchomości z rzeczami ruchomymi, niezbędnymi do prowadzenia dotychczasowej działalności.
15. Nieruchomości, pozostałe po zlikwidowanych przedsiębiorstwach państwowych oraz jednostkach badawczo-rozwojowych, należy planować do przekazania w ramach korekt planu przekazywania w danym roku obliczeniowym oraz przekazywać niezwłocznie po zatwierdzeniu korekty planu.
16. Nieruchomości zbędne, przejęte przez Agencję, nie mogą być wycofane z zasobu Agencji korektą planu. W przypadku konieczności wykorzystywania danej nieruchomości na potrzeby związane z bezpieczeństwem i obronnością państwa, nieruchomość ta może być przekazana w trwały zarząd właściwej jednostce organizacyjnej resortu obrony narodowej. Nieruchomości oddane w trwały zarząd MON na podstawie decyzji właściwego organu Agencji nie mogą być następnie w całości użyczone, jako czasowo zbędne. W takich przypadkach strona wojskowa występuje do właściwego organu Agencji z wnioskiem o wygaśniecie trwałego zarządu MON.
17. Przy przekazywaniu nieruchomości, dla których zostały ustanowione przez właściwego wojewodę strefy ochronne (np. strzelnice, stacje radarowe) właściwe organy wojskowe zobowiązane są do niezwłocznego występowania o zniesienie tych stref.
[82] § 27 ust. 4 w brzmieniu ustalonym przez § 1 pkt 18 decyzji nr 57/MON Ministra Obrony Narodowej z dnia 1 czerwca 2023 r. zmieniającej decyzję w sprawie przekazywania składników mienia w trybie ustawy o Agencji Mienia Wojskowego (Dz.Urz.MON. poz. 68). Zmiana weszła w życie 5 czerwca 2023 r.
Wersja archiwalna obowiązująca od 2019-01-11 do 2023-06-04
1. Nieruchomości trwale zbędne przekazuje się Agencji komisyjnie na podstawie PZO (wg wzoru określonego w załączniku nr 35), do których dołącza się dokumentację formalnoprawną i techniczną (w tym książki obiektów), dotyczącą przekazywanych terenów i obiektów budowlanych. Komisje powoływane są odpowiednio przez:
1) zarządcę nieruchomości wojskowej przy współudziale przedstawicieli jednostek organizacyjnych, jednostek wojskowych i instytucji wykorzystujących nieruchomości – w przypadku nieruchomości będących w trwałym zarządzie;
2) dyrektorów oddziałów Agencji.
2. [60] Umowy użyczenia nieruchomości czasowo zbędnych zawierają z Agencją zarządcy nieruchomości wojskowych, przy udziale jednostek organizacyjnych, jednostek wojskowych i instytucji wykorzystujących nieruchomości oraz administratora. Nieruchomości udostępnione osobom trzecim przez stronę wojskową, na podstawie umów cywilnoprawnych, przekazywane są Agencji wraz z cesjami tych umów. Wzór umowy użyczenia określa załącznik Nr 37.
3. Przy przekazywaniu obiektów wpisanych do rejestru zabytków lub obiektów objętych ochroną konserwatorską, zobowiązane są do zrealizowania zadań określonych w art. 28 pkt 4 ustawy z dnia 23 lipca 2003 roku o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. z 2014 r. poz. 1446, z późn. zm.).
4. Przed przekazaniem nieruchomości zbędnych, które uprzednio zostały wynajęte, wydzierżawione lub użyczone, organy wojskowe, będące stroną w tych umowach, informują pisemnie najemców, dzierżawców i posiadających nieruchomość w użyczeniu o wypowiedzeniu z mocy prawa ww. umów, z dniem podpisania PZO przekazania nieruchomości Agencji. Rozwiązaniu ulęgają wszystkie umowy cywilnoprawne zawarte na tych nieruchomościach.
5. Zarządcy nieruchomości wojskowych przesyłają PZO do szefa jednostki (komórki) organizacyjnej, której bezpośrednio podporządkowany jest zarządca nieruchomości wojskowych, dla celów ewidencyjnych.
6. Kwotę dotacji na pokrycie kosztów utrzymania nieruchomości zbędnych w roku ich przekazania ustala się komisyjnie, z uwzględnieniem zasad określonych w załączniku nr 41, tak aby kwota dotacji odpowiadała kosztom utrzymania nieruchomości liczonym od dnia jej przejęcia przez AMW, do końca roku, w którym nastąpiło przejęcie nieruchomości.
7. Zarządcy nieruchomości wojskowych:
1) zgłaszają właściwym starostom wnioski o wygaszenie prawa trwałego zarządu nad nieruchomościami przekazanymi protokolarnie Agencji;
2) w przypadkach podyktowanych względami obronności państwa, rozwiązują za porozumieniem stron lub przy braku porozumienia wypowiadają, z zachowaniem trzymiesięcznego okresu wypowiedzenia, umowy użyczenia Agencji nieruchomości czasowo zbędnych.
8. Agencja, od dnia zagospodarowania nieruchomości czasowo zbędnych przez resort obrony narodowej, ponosi koszty ubezpieczenia nieruchomości oraz opłaty z tytułu trwałego zarządu a także pozostałe koszty związane z eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości.
9. Opłaty z tytułu podatku od nieruchomości Agencja ponosi, od następnego miesiąca licząc od dnia zagospodarowania nieruchomości, w formie wpłat na konto zarządcy nieruchomości wojskowej na podstawie noty księgowej wystawionej w wyniku kalkulacji kosztów określających stawki podatku od nieruchomości, stanowiących integralną część umowy użyczenia.
10. Agencja zawiadomi zarządcę nieruchomości wojskowej, o zagospodarowaniu nieruchomości w terminie 7 dni od daty zawarcia stosownej umowy.
11. Po wygaśnięciu umowy użyczenia nieruchomości, Agencja zobowiązana jest do zwrotu nieruchomości w całości, w stanie nie pogorszonym oraz bez obciążeń z tytułu uprzednio zawartych umów najmu lub innego stosunku prawnego.
12. W odniesieniu do kompleksów zlokalizowanych na gruntach leśnych lub rolnych, przekazaniu Agencji podlegają wyłącznie części nieruchomości, w stosunku do których dokonano zmiany przeznaczenia gruntów, po uprzednim ich geodezyjnym wydzieleniu.
13. [61] Tryb i zasady znoszenia klauzuli tajności dokumentacji dotyczącej nieruchomości przekazywanych jako trwale lub czasowo zbędne określa ustawa z dnia 5 sierpnia 2010 r. o ochronie informacji niejawnych (Dz. U. z 2018 r. poz. 412 i 1083).
14. Obiekty o przeznaczeniu specjalistycznym, np. stacje diagnostyczne, parkowe stacje obsługi, stolarnie, przedszkola, itp., należy przekazywać Agencji wraz z wyposażeniem niezbędnym do prowadzenia dotychczasowej działalności w tych obiektach. Informację o przekazywanym wyposażeniu należy ująć w kolumnie „Uwagi” projektu planu przekazywania (użyczania) nieruchomości. Do PZO nieruchomości zbędnych należy dołączyć wykaz wyposażenia. Planowanie przekazania obiektu o przeznaczeniu specjalistycznym powinno być równoległe z planowaniem przekazania jego wyposażenia, co zapewni możliwość jednoczesnego przekazania nieruchomości z rzeczami ruchomymi, niezbędnymi do prowadzenia dotychczasowej działalności.
15. Nieruchomości, pozostałe po zlikwidowanych przedsiębiorstwach państwowych oraz jednostkach badawczo-rozwojowych, należy planować do przekazania w ramach korekt planu przekazywania w danym roku obliczeniowym oraz przekazywać niezwłocznie po zatwierdzeniu korekty planu.
16. Nieruchomości zbędne, przejęte przez Agencję, nie mogą być wycofane z zasobu Agencji korektą planu. W przypadku konieczności wykorzystywania danej nieruchomości na potrzeby związane z bezpieczeństwem i obronnością państwa, nieruchomość ta może być przekazana w trwały zarząd właściwej jednostce organizacyjnej resortu obrony narodowej. Nieruchomości oddane w trwały zarząd MON na podstawie decyzji właściwego organu Agencji nie mogą być następnie w całości użyczone, jako czasowo zbędne. W takich przypadkach strona wojskowa występuje do właściwego organu Agencji z wnioskiem o wygaśniecie trwałego zarządu MON.
17. Przy przekazywaniu nieruchomości, dla których zostały ustanowione przez właściwego wojewodę strefy ochronne (np. strzelnice, stacje radarowe) właściwe organy wojskowe zobowiązane są do niezwłocznego występowania o zniesienie tych stref.
[60] § 27 ust. 2 w brzmieniu ustalonym przez § 1 pkt 17 lit. a) decyzji nr 1/MON Ministra Obrony Narodowej z dnia 9 stycznia 2019 r. zmieniającej decyzję w sprawie przekazywania składników mienia w trybie ustawy o Agencji Mienia Wojskowego (Dz.U.MON. poz. 2). Zmiana weszła w życie 11 stycznia 2019 r.
[61] § 27 ust. 13 w brzmieniu ustalonym przez § 1 pkt 17 lit. b) decyzji nr 1/MON Ministra Obrony Narodowej z dnia 9 stycznia 2019 r. zmieniającej decyzję w sprawie przekazywania składników mienia w trybie ustawy o Agencji Mienia Wojskowego (Dz.U.MON. poz. 2). Zmiana weszła w życie 11 stycznia 2019 r.
Wersja archiwalna obowiązująca od 2017-11-23 do 2019-01-10
1. Nieruchomości trwale zbędne przekazuje się Agencji komisyjnie na podstawie PZO (wg wzoru określonego w załączniku nr 35), do których dołącza się dokumentację formalnoprawną i techniczną (w tym książki obiektów), dotyczącą przekazywanych terenów i obiektów budowlanych. Komisje powoływane są odpowiednio przez:
1) zarządcę nieruchomości wojskowej przy współudziale przedstawicieli jednostek organizacyjnych, jednostek wojskowych i instytucji wykorzystujących nieruchomości – w przypadku nieruchomości będących w trwałym zarządzie;
2) dyrektorów oddziałów Agencji.
2. Umowy użyczenia nieruchomości, czasowo nie wykorzystywanych, zawierają z Agencją zarządcy nieruchomości wojskowych, przy udziale jednostek organizacyjnych, jednostek wojskowych i instytucji wykorzystujących nieruchomości oraz administratora. Nieruchomości udostępnione osobom trzecim przez stronę wojskową, na podstawie umów cywilnoprawnych, przekazywane są Agencji wraz z cesjami tych umów. Wzór umowy użyczenia określa załącznik nr 37.
3. Przy przekazywaniu obiektów wpisanych do rejestru zabytków lub obiektów objętych ochroną konserwatorską, zobowiązane są do zrealizowania zadań określonych w art. 28 pkt 4 ustawy z dnia 23 lipca 2003 roku o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. z 2014 r. poz. 1446, z późn. zm.).
4. Przed przekazaniem nieruchomości zbędnych, które uprzednio zostały wynajęte, wydzierżawione lub użyczone, organy wojskowe, będące stroną w tych umowach, informują pisemnie najemców, dzierżawców i posiadających nieruchomość w użyczeniu o wypowiedzeniu z mocy prawa ww. umów, z dniem podpisania PZO przekazania nieruchomości Agencji. Rozwiązaniu ulęgają wszystkie umowy cywilnoprawne zawarte na tych nieruchomościach.
5. Zarządcy nieruchomości wojskowych przesyłają PZO do szefa jednostki (komórki) organizacyjnej, której bezpośrednio podporządkowany jest zarządca nieruchomości wojskowych, dla celów ewidencyjnych.
6. Kwotę dotacji na pokrycie kosztów utrzymania nieruchomości zbędnych w roku ich przekazania ustala się komisyjnie, z uwzględnieniem zasad określonych w załączniku nr 41, tak aby kwota dotacji odpowiadała kosztom utrzymania nieruchomości liczonym od dnia jej przejęcia przez AMW, do końca roku, w którym nastąpiło przejęcie nieruchomości.
7. Zarządcy nieruchomości wojskowych:
1) zgłaszają właściwym starostom wnioski o wygaszenie prawa trwałego zarządu nad nieruchomościami przekazanymi protokolarnie Agencji;
2) w przypadkach podyktowanych względami obronności państwa, rozwiązują za porozumieniem stron lub przy braku porozumienia wypowiadają, z zachowaniem trzymiesięcznego okresu wypowiedzenia, umowy użyczenia Agencji nieruchomości czasowo zbędnych.
8. Agencja, od dnia zagospodarowania nieruchomości czasowo zbędnych przez resort obrony narodowej, ponosi koszty ubezpieczenia nieruchomości oraz opłaty z tytułu trwałego zarządu a także pozostałe koszty związane z eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości.
9. Opłaty z tytułu podatku od nieruchomości Agencja ponosi, od następnego miesiąca licząc od dnia zagospodarowania nieruchomości, w formie wpłat na konto zarządcy nieruchomości wojskowej na podstawie noty księgowej wystawionej w wyniku kalkulacji kosztów określających stawki podatku od nieruchomości, stanowiących integralną część umowy użyczenia.
10. Agencja zawiadomi zarządcę nieruchomości wojskowej, o zagospodarowaniu nieruchomości w terminie 7 dni od daty zawarcia stosownej umowy.
11. Po wygaśnięciu umowy użyczenia nieruchomości, Agencja zobowiązana jest do zwrotu nieruchomości w całości, w stanie nie pogorszonym oraz bez obciążeń z tytułu uprzednio zawartych umów najmu lub innego stosunku prawnego.
12. W odniesieniu do kompleksów zlokalizowanych na gruntach leśnych lub rolnych, przekazaniu Agencji podlegają wyłącznie części nieruchomości, w stosunku do których dokonano zmiany przeznaczenia gruntów, po uprzednim ich geodezyjnym wydzieleniu.
13. Tryb i zasady znoszenia klauzuli tajności dokumentacji dotyczącej nieruchomości przekazywanych jako trwale lub czasowo zbędne określa z dnia 5 sierpnia 2010 r. o ochronie informacji niejawnych (Dz. U. z 2016 r. poz. 1167 i 1948).
14. Obiekty o przeznaczeniu specjalistycznym, np. stacje diagnostyczne, parkowe stacje obsługi, stolarnie, przedszkola, itp., należy przekazywać Agencji wraz z wyposażeniem niezbędnym do prowadzenia dotychczasowej działalności w tych obiektach. Informację o przekazywanym wyposażeniu należy ująć w kolumnie „Uwagi” projektu planu przekazywania (użyczania) nieruchomości. Do PZO nieruchomości zbędnych należy dołączyć wykaz wyposażenia. Planowanie przekazania obiektu o przeznaczeniu specjalistycznym powinno być równoległe z planowaniem przekazania jego wyposażenia, co zapewni możliwość jednoczesnego przekazania nieruchomości z rzeczami ruchomymi, niezbędnymi do prowadzenia dotychczasowej działalności.
15. Nieruchomości, pozostałe po zlikwidowanych przedsiębiorstwach państwowych oraz jednostkach badawczo-rozwojowych, należy planować do przekazania w ramach korekt planu przekazywania w danym roku obliczeniowym oraz przekazywać niezwłocznie po zatwierdzeniu korekty planu.
16. Nieruchomości zbędne, przejęte przez Agencję, nie mogą być wycofane z zasobu Agencji korektą planu. W przypadku konieczności wykorzystywania danej nieruchomości na potrzeby związane z bezpieczeństwem i obronnością państwa, nieruchomość ta może być przekazana w trwały zarząd właściwej jednostce organizacyjnej resortu obrony narodowej. Nieruchomości oddane w trwały zarząd MON na podstawie decyzji właściwego organu Agencji nie mogą być następnie w całości użyczone, jako czasowo zbędne. W takich przypadkach strona wojskowa występuje do właściwego organu Agencji z wnioskiem o wygaśniecie trwałego zarządu MON.
17. Przy przekazywaniu nieruchomości, dla których zostały ustanowione przez właściwego wojewodę strefy ochronne (np. strzelnice, stacje radarowe) właściwe organy wojskowe zobowiązane są do niezwłocznego występowania o zniesienie tych stref.