Działalność deweloperska w KPiR
Czy jako akcjonariusz spółki komandytowo-akcyjnej może wybrać sposób opodatkowania dochodów z pozarolniczej działalności na zasadach określonych w art. 30c ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 z póź. zm.), tj. z zastosowaniem stawki liniowej 19% ?
Czy przysłyguje zwolnienie z 10% podatku gdy mieszkanie zostanie sprzedane po zaciągnięciu kredytu na następny lokal, a środki ze sprzedaży lokalu mieszkalnego zostaną przeznaczone w całości na spłatę kredytu zaciągniętego na tą drugą nieruchomość?
Czy koszty związane z nabyciem gruntu (odsetki, opłata początkowa), który zostanie wykorzystany do działalności deweloperskiej powinny być rozliczane w czasie w proporcji do zaawansowania projektu deweloperskiego ?
Czy dodatnie zrealizowane różnice kursowe powstałe w momencie spłaty pożyczek i odsetek związanych z działalnością developerską stanowią przychód podatkowy ?
Czy zapłacone byłemu udziałowcowi odsetki od pożyczek zaciągniętych na realizację projektu developerskiego w momencie zapłaty nie są kosztem podatkowym ?
dotyczy momentu zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów wartości netto nie w pełni umorzonego budynku, który ulegnie fizycznej likwidacji w związku z rozpoczętą inwestycją budownictwa mieszkaniowego w świetle art. 15 ust. 1 ustawy z dnia 15.02.1992r. o podatku dochodowym od osób prawnych (Dz. U. z 2000r. Nr 54, poz. 654 ze zm.)
Podatnik wraz z bratem jest współwłaścicielem działki budowlanej, którą nabyli razem we wrześniu 2006r. W listopadzie 2006r. uzyskali pozwolenie na budowę i rozpoczęli pierwsze prace. Aktualnie - jak podaje Podatnik - dom jest w budowie i wraz z bratem mają zamiar dokonać sprzedaży domu będącego w stanie surowym bez technicznego odbioru budynku.Podatnik nadmienił, że wspólnie z bratem są na etapie
Czy zapłacony podatek od nieruchomości w firmie developerskiej należy potraktować jako koszt uzyskania przychodów w dacie jego poniesienia, tj. w 2007r., czy też podatek ten podwyższa wartość wytwarzanych lokali mieszkalnych i będzie kosztem uzyskania przychodów w momencie sprzedaży tych mieszkań.
W jaki sposób należy ustalić dochód w przypadku zbycia budynków mieszkalnych wybudowanych przez spółkę jawną w ramach prowadzonej działalności gospodarczej na gruntach wniesionych uprzednio do spółki w formie wkładu?
Czy skapitalizowane odsetki od kredytu zaciągniętego przed zawiązaniem spółki osobowej, a przeznaczonego na cel, w którym została ona zawiązana i spłacane przez tą spółkę można zaliczyć do kosztów uzyskania przychodu z działalności gospodarczej ?
Czy zapłacone odsetki od kredytu zaciągniętego przez Spółkę w części, która została przeznaczona na spłatę pożyczki zaciągniętej uprzednio na sfinansowanie m.in. zakupu gruntu, stanowią koszty uzyskania przychodów w momencie zapłaty tych odsetek, czy podwyższą wartość zakupionego gruntu a następnie wartość obiektów, które są na tym gruncie budowane?
Czy zwolniona od zryczałtowanego podatku dochodowego jest spłata kredytu wraz z odsetkami zaciągniętego wcześniej na zakup mieszkania, które ma zostać sprzedane, dokonana po sprzedaży tego mieszkania?Czy zwolniona od ryczałtowego podatku dochodowego jest spłata kredytu wraz z odsetkami zaciągniętego na zakup nowego mieszkania?Czy data umowy przedwstępnej (akt notarialny) i przekazania zadatku jest
Czy zapłacone odsetki od kredytów zaciągniętych na zakup gruntów traktowanych jako towary i realizację inwestycji deweloperskiej staną się kosztem uzyskania przychodu w momencie sprzedaży lokali mieszkalnych klientom?
Czy przychód z odpłatnego zbycia, w ramach prowadzonej działalności gospodarczej, lokalu mieszkalnego (zakupionego z zamiarem późniejszej jego sprzedaży po korzystnej cenie, nie ujętego w ewidencji środków trwałych) dolicza się do pozostałych przychodów uzyskanych z tej działalności? Czy przychód z odpłatnego zbycia, w ramach prowadzonej działalności gospodarczej, lokalu mieszkalnego (zakupionego z
W jaki sposób ustalić wartość gruntów wnoszonych tytułem wkładów do nowo zawiązanej spółki jawnej?
W jaki sposób ustalić wartość gruntów wnoszonych tytułem wkładów do nowo zawiązanej spółki jawnej?
Kiedy w świetle art. 12 ust. 3 oraz 3a w związku z art. 12 ust. 4 pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych - powstanie dla Spółki przychód z tytułu przeniesienia własności poszczególnych lokali mieszkalnych na nabywców?
Kiedy w świetle art. 12 ust. 3 oraz 3a w związku z art. 12 ust. 4 pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych - powstanie dla Spółki przychód z tytułu przeniesienia własności poszczególnych lokali mieszkalnych na nabywców?
Kiedy koszty finansowe związane z umowami pożyczek dla Spółki od jej udziałowców należy potraktować jako koszty podatkowe? Czy z chwilą wypłaty tych odsetek?Czy koszty związane z kredytami bankowymi obrotowymi nieodnawialnymi (tj. koszty odsetek od kredytów, koszty prowizji od kredytów, koszt wynagrodzenia brutto dla inspektora nadzoru bankowego, a także podatek od czynności cywilnoprawnych, opłata
Kiedy koszty finansowe związane z umowami pożyczek dla Spółki od jej udziałowców należy potraktować jako koszty podatkowe? Czy z chwilą wypłaty tych odsetek?Czy koszty związane z kredytami bankowymi obrotowymi nieodnawialnymi (tj. koszty odsetek od kredytów, koszty prowizji od kredytów, koszt wynagrodzenia brutto dla inspektora nadzoru bankowego, a także podatek od czynności cywilnoprawnych, opłata
Czy w konkretnej sytuacji działkę wnoszoną aportem do spółki jawnej należy zakwalifikować jako majątek trwały czy majątek obrotowy?Jak prawidłowo określić wartość wnoszonej nieruchomości jeżeli wnoszący otrzymał nieruchomość w darowiźnie?Czy po dokonaniu podziału na mniejsze działki i ewentualnej sprzedaży nieruchomości mieszkalnych należy zmienić kwalifikację nieruchomości (np. z majątku trwałego
W którym momencie po stronie Spółki powstaje przychód z działalności deweloperskiej, tj. ze sprzedaży mieszkania; czy powstaje on w dacie wydania lokalu mieszkalnego klientowi na podstawie protokołu zdawczo odbiorczego, czy też powstaje on w dacie przeniesienia własności lokalu mieszkalnego na klienta w drodze umowy zawartej w formie aktu notarialnego?
Czy w przedstawionym powyżej stanie faktycznym wspólnicy powinni zarejestrować się jako płatnicy VAT i zapłacić podatek od sprzedaży gruntu w wysokości 7 % od całego przychodu netto bez uzyskania kwoty wolnej?Czy w przedstawionym powyżej stanie faktycznym wspólnicy powinni potraktować przychód ze sprzedaży gruntu jako uzyskany poza prowadzoną działalnością gospodarczą i opodatkować go 10 % zryczałtowanym