Stosowanie stawek podatku od nieruchomości dla gruntów niezabudowanych w obszarze rewitalizacji - stanowisko Regionalnej Izby Obrachunkowej w Katowicach z dnia 9 stycznia 2024 r., sygn. WA-023/129/23
-
Jakie wydatki można zaliczyć do kosztów zwiększających wartość początkową nabytych gruntów?
Firma kupiła grunt. Jakie wydatki można zaliczyć do kosztów zwiększających jego wartość początkową? Czy do tej kategorii należy też zapłacony podatek od czynności cywilnoprawnych?
-
Sprzedaż działek – skutki dla rozliczeń VAT
Zagadnienie sprzedaży działek przez osoby fizyczne nieprowadzące „na co dzień” działalności gospodarczej (w tym sprzedaż działek przez rolników) uchodziło przez lata za kontrowersyjne. Część sporów przeciął m.in. wyrok unijnego Trybunału z 2011 r., jednak należy pamiętać, że jest to zagadnienie o wielu aspektach podatkowych. Jeśli już bowiem znamy odpowiedź na podstawowe pytanie, tj. o status podatnika
-
Jak ustalić wartość początkową budynku nabytego w drodze spadku
Problem Podatniczka nabyła w drodze spadku nieruchomość gruntową, którą zamierza wykorzystywać w działalności gospodarczej. Z dokumentu SD-Z2 wynika, że jest to działka zabudowana o wartości 60 000 zł. Czy do wartości początkowej nabytego budynku można przyjąć całą wartość tej nieruchomości? Czy też kwotę 60 000 zł należy podzielić na wartość gruntu, który nie podlega amortyzacji, i wartość budynku
-
Opłaty roczne za "odrolnienie" gruntu nie powiększą wartości początkowej budowanego środka trwałego - interpretacja MF
Opłaty roczne z tytułu wyłączenia z rolniczego użytkowania gruntu ponoszone do momentu oddania do użytkowania środka trwałego budowanego na tym gruncie nie zwiększają jego wartości początkowej. Wynika to z tego, że opłaty te nie są związane z samym procesem wytworzenia nowego obiektu. Takie stanowisko zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji, której fragment przedstawiamy.
-
Wartość początkowa gruntu z przekształcenia prawa wieczystego użytkowania
Użytkownicy wieczyści gruntów mają prawo ubiegać się o przekształcenie prawa wieczystego użytkowania w prawo własności. Jak ustalić wartość początkową gruntu nabytego na skutek przekształcenia w sytuacji, gdy opłata za przekształcenie jest uiszczana w ratach? Czy nieumorzona dotychczas wartość prawa wieczystego użytkowania ma wpływ na wartość początkową, mimo że odpisy amortyzacyjne nie stanowią kosztu
