Interpretacja indywidualna z dnia 18.08.2014, sygn. IBPBI/2/423-559/14/BG, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBI/2/423-559/14/BG
w zakresie opodatkowania dochodów uzyskanych z tytułu dzierżawy gruntów
w zakresie opodatkowania dochodów uzyskanych z tytułu dzierżawy gruntów
Powstały przychód ze sprzedaży wierzytelności w wysokości 183.871,48 zł z tytułu roszczeń o zapłatę opłaty planistycznej wraz z innymi kosztami należy zaliczyć do źródła przychodów z praw majątkowych w postaci realizacji praw z tytułu posiadanych wierzytelności. Poniesiony przez Wnioskodawcę koszt w wysokości 183.871,48 zł obejmujący kwotę główną odsetki za zwłokę oraz koszty egzekucji administracyjnej
Czy od dochodów z działalności Spółki zarejestrowanej jako Spółka P. powinien być odprowadzany podatek dochodowy od osób prawnych i w związku z tym czy Spółka powinna opodatkowywać dochody z tytułu dzierżawy gruntów, co corocznie czyniła?- Czy w związku z otrzymanym odszkodowaniem Spółka P. słusznie postąpiła traktując przychód z tego tytułu jako wolny od podatku dochodowego od osób prawnych?- Czy
przychód ze sprzedaży wierzytelności z tytułu roszczeń o zapłatę opłaty planistycznej w wysokości przypadającej na udział przypadający Wnioskodawcy podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych jako przychód z odpłatnego zbycia prawa majątkowego na wyżej opisanych zasadach. Do uzyskanego przychodu ze sprzedaży wierzytelności nie mają zastosowania przepisy art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a
Przychód ze sprzedaży wierzytelności z tytułu roszczeń o zapłatę opłaty planistycznej w wysokości przypadającej na udział przypadający Wnioskodawcy podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych jako przychód z odpłatnego zbycia prawa majątkowego na wyżej opisanych zasadach. Do uzyskanego przychodu ze sprzedaży wierzytelności nie mają zastosowania przepisy art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a
Ponieważ uzyskiwane przychody z działalności nie są własnością Spółki powołanej do zarządu majątkiem Wspólnoty , to Spółka zarządzająca zrejestrowana jako Wspólnota Gruntowa, nie jest płatnikiem ani podatnikiem podatku dochodowego od osób prawnych i w związku z tym nie składa do Urzędu Skarbowego deklaracji CIT-8 ani sprawozdania finansowego o którym mowa w upodop?
Reasumując, z uwagi na fakt, iż Spółka nie jest właścicielem gruntu Wspólnoty lecz pełni tylko funkcje zarządcze, jako administrator aktywów, które nie są jej własnością, przychód uzyskany z tytułu dzierżawy tychże gruntów nie będzie podlegał opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób prawnych jako dochód Spółki dla Zagospodarowania Wspólnoty Gruntowej. Obowiązek złożenia deklaracji podatkowej i uiszczenia