Interpretacja indywidualna z dnia 20 września 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3.4012.492.2024.5.KFK
Skutki podatkowe w podatku VAT zbycia gruntów przez rolnika – czynnego podatnika podatku od towarów i usług.
Skutki podatkowe w podatku VAT zbycia gruntów przez rolnika – czynnego podatnika podatku od towarów i usług.
Na gruncie prawa podatkowego „ulepszenie” jest pojęciem, które dotyczy wyłącznie składników majątku będących środkami trwałymi. Pod pojęciem tym należy rozumieć takie czynności, jak przebudowa, rozbudowa, rekonstrukcja, adaptacja lub modernizacja środka trwałego, które podnoszą jego wartość techniczną, użytkową, jak i przystosowanie składnika majątkowego do wykorzystania go w innym celu, niż pierwotne
Brak możliwości odliczenia i odzyskania podatku VAT w związku z realizacją projektu.
Brak prawa do odliczenia podatku naliczonego od wydatków poniesionych na realizację projektu.
Opodatkowanie podatkiem VAT dostawy Nieruchomości oraz prawo do odliczenia podatku VAT naliczonego w związku z nabyciem Nieruchomości
Nieuznanie za podatnika podatku VAT w związku ze sprzedażą udziału w działce gruntu nr 1, opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży udziału w działce gruntu nr 1.
Uznanie, że Sprzedającemu będzie przysługiwał status podatnika VAT i Transakcja będzie podlegała pod ustawę o VAT oraz że Transakcja sprzedaży Nieruchomości będzie zwolniona od podatku VAT.
Nieuznanie za podatnika podatku VAT w związku ze sprzedażą udziału w działce gruntu, opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży udziału w działce gruntu.
Nieuznanie Wnioskodawcy za podatnika podatku od towarów i usług w związku z planowaną sprzedażą działek będących we współwłasności małżeńskiej oraz brak opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży ww. działek.
Uznanie, że sprzedaż niezabudowanych działek gruntu jest opodatkowana bez uwzględnienia zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 i pkt 2 ustawy oraz udokumentowanie tej transakcji fakturą VAT.
W przedmiotowej sprawie występują przesłanki stanowiące podstawę uznania Wnioskodawcę za podatnika w rozumieniu art. 15 ust. 1 ustawy, prowadzącego działalność gospodarczą w myśl art. 15 ust. 2 ustawy, w związku z tym dostawa nieruchomości niezabudowanej stanowiącej działkę gruntu o powierzchni 0,2029 ha, będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem VAT, jako odpłatna dostawa towarów na podstawie art.
Prawo do pełnego odliczenia podatku VAT od wydatków inwestycyjnych związanych z realizacją zadania.
Brak uznania za podatnika podatku VAT w związku ze sprzedażą działek oraz udziałów w działkach.
Prawo do odliczenia przez członka grupy VAT podatku naliczonego od wydatków inwestycyjnych oraz bieżących dotyczących infrastruktury wodno-kanalizacyjnej przy zastosowaniu prewspółczynnika.
Zaistniała i przyszła sprzedaż ww. działek nie podlegała/nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.
Brak prawa do odliczenia podatku VAT związanego z realizacją projektu.
Skutki podatkowe sprzedaży działki zabudowanej (podatnik, zwolnienie od podatku, rezygnacja ze zwolnienia, prawo do odliczenia).
Sprzedaż udziału wynoszącego 1/4 części nieruchomości stanowiącej niezabudowaną działkę nr 1, powstałą z podziału działki nr 2.
Brak opodatkowania sprzedaży działek.
Opodatkowanie niezabudowanych działek bez uwzględnienia zwolnienia oraz zabudowanych działek z uwzględnieniem zwolnienia z podatku VAT, udokumentowanie sprzedaży fakturą.
Nieuznanie sprzedaży prawa własności nieruchomości na rzecz jej użytkownika wieczystego za dostawę towarów i niepodlegania opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług tej sprzedaży.
Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości niezabudowanej działki będącej we współwłasności małżeńskiej.
Uznanie Sprzedających za podatników podatku od towarów i usług w związku ze sprzedażą nieruchomości.
Sprzedaż udziału w działce, która zostanie wydzielona z działki nr 1 powinna zostać opodatkowana właściwą dla przedmiotu sprzedaży stawką podatku VAT.