Interpretacja indywidualna z dnia 27 września 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDSL1-2.4011.469.2024.2.PR
Opodatkowanie sprzedaży udziału w nieruchomości.
Opodatkowanie sprzedaży udziału w nieruchomości.
Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości (działek).
Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży niezabudowanej i zabudowanej działki.
Ustalenie czy sprzedaż udziałów w działkach będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem VAT.
Sprzedaż działki będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.
Zwolnienie przedmiotowe - nabycie gruntu oraz budowa domku letniskowego.
Skutki podatkowe sprzedaży udziałów w nieruchomości (działkach).
Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.
Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości stanowiącej działkę niezabudowaną.
Zwolnienie od podatku VAT sprzedaży udziału w prawie użytkowania wieczystego działki zabudowanej, będącej we wspólności małżeńskiej, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT.
Nieuznanie za podatnika podatku od towarów i usług w odniesieniu do transakcji wniesienia do Spółki aportu w postaci nieruchomości stanowiącej niezabudowaną nieruchomość gruntową.
Określenie od którego z wskazanych terminów (nabycie gruntu lub wybudowanie budynku) należy liczy 5 lat oraz skutki podatkowe sprzedaży tej nieruchomości
Skutki podatkowe otrzymania odszkodowania za wywłaszczenie prawa wieczystego użytkowania gruntu.
Planowana sprzedaż Lokali Użytkowych oraz Garażu będzie podlegać faktycznemu opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług - do opisanej transakcji znajdzie zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
Określenie od którego z wskazanych terminów (nabycie gruntu lub wybudowanie budynku) należy liczy 5 lat oraz skutki podatkowe sprzedaży tej nieruchomości.
Na gruncie prawa podatkowego „ulepszenie” jest pojęciem, które dotyczy wyłącznie składników majątku będących środkami trwałymi. Pod pojęciem tym należy rozumieć takie czynności, jak przebudowa, rozbudowa, rekonstrukcja, adaptacja lub modernizacja środka trwałego, które podnoszą jego wartość techniczną, użytkową, jak i przystosowanie składnika majątkowego do wykorzystania go w innym celu, niż pierwotne
Sprzedaż działki jest zwolniona z opodatkowania VAT, zatem umowa sprzedaży będzie podlegać opodatkowaniu PCC.
Sprzedaż udziału w nieruchomości stanowiącej niezabudowaną działkę będzie opodatkowana podatkiem VAT bez uwzględnienia zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy.
Opodatkowanie sprzedaży działki, na której jest instalacja przesyłowa.
Sprzedaż działki zabudowanej będzie traktowana jako odpłatna dostawa nieruchomości niezabudowanej, która podlegać będzie opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług i nie będzie korzystała ze zwolnienia od podatku VAT.
Sprzedaż nieruchomości, w związku z rezygnacją ze zwolnienia z VAT, transakcja podlega PCC.
Opodatkowanie podatkiem VAT bez uwzględnienia zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy sprzedaży udziału w nieruchomości.
Opodatkowanie podatkiem VAT dostawy Nieruchomości oraz prawo do odliczenia podatku VAT naliczonego w związku z nabyciem Nieruchomości
Określenie czy sprzedaż opisanych w stanie faktycznym działek stanowi przychód ze sprzedaży nieruchomości, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.