Interpretacja indywidualna z dnia 7 kwietnia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-3.4012.13.2021.2.MW
w zakresie naliczenia należnego podatku od towarów i usług z tytułu sprzedaży nieruchomości
w zakresie naliczenia należnego podatku od towarów i usług z tytułu sprzedaży nieruchomości
Wydatkowanie przez Wnioskodawcę przychodu z odpłatnego zbycia darowanego mieszkania w okresie począwszy od dnia odpłatnego zbycia, nie później niż w okresie trzech lat licząc od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło odpłatne zbycie, na własne cele mieszkaniowe, tj. spłatę przez Wnioskodawcę pożyczki hipotecznej przeznaczonej na zakup działki zagrodowej niezabudowanej.
Wydatek na montaż dwóch szaf wnękowych w zakupionym lokalu mieszkalnym, które za pomocą wkrętów zostały przymocowane na stałe do ścian mieści się w kategorii wymienionych w art. 21 ust. 25 pkt 1 lit. d ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych wydatków poniesionych na remont własnego lokalu mieszkalnego. Zatem, wydatkowanie przychodu z odpłatnego zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu
Wnioskodawca nie ma prawa do skorzystania ze zwolnienia, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, gdyż wydatkowanie środków uzyskanych z odpłatnego zbycia nieruchomości na nabycie lokalu mieszkalnego nastąpiło bez zaistnienia przeniesienia jego własności w ustawowym terminie, ponadto częściowo nabycie lokalu mieszkalnego zostało sfinansowane z innych środków
Zgodnie z przepisem art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy planowana sprzedaż przez Zainteresowane przedmiotowych nieruchomości nie stanowi opodatkowanej podatkiem od towarów i usług odpłatnej dostawy towarów oraz nie wypełnia definicji działalności gospodarczej, o której mowa w art. 15 ust. 2 ustawy, a Zainteresowane w związku z jej sprzedażą nie będą działały jako podatnicy podatku VAT, w rozumieniu art. 15
Nie można zgodzić się z Wnioskodawczynią, że dokonane przez nią w dniu 25 lipca 2019 r. zbycie spółdzielczego prawa do lokalu użytkowego nie stanowi źródła przychodu ze względu na upływ łącznie okresu 5 lat od daty nabycia przedmiotowego prawa. Zauważyć należy, że powołany przepis art. 10 ust. 5 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych nie ma zastosowania w analizowanej sprawie. Odnosi się on
Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości.
Zwolnienie przedmiotowe - własne cele mieszkaniowe – spłata kredytu budowlano-hipotecznego i nabycie udziału w budynku mieszkalnym od matki.
koszty uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia zabudowanej nieruchomości
Skutki podatkowe sprzedaży udziałów w nieruchomości.
Dochód uzyskany w 2020 r. ze sprzedaży udziałów w prawie własności mieszkania stanowiący różnicę pomiędzy przychodem określonym zgodnie z art. 19 a kosztami uzyskania przychodu o których mowa w art. 22 ust. 6c i 6d podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym na zasadach określonych w art. 30e ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
W zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości powstałych w wyniku podziału.
Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości nabytej w drodze spadku i działu spadku.
Skutki podatkowe sprzedaży udziału w nieruchomości nabytego w drodze spadkobrania.
Skutki podatkowe zbycia nieruchomości nabytej na wyłączną własność w drodze podziału majątku wspólnego małżonków.
w zakresie naliczenia należnego podatku od towarów i usług z tytułu sprzedaży nieruchomości
Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości – zbycie po upływie 5 lat od nabycia przez spadkodawcę.
Nabycie domu mieszkalnego w drodze umowy zamiany.
Obowiązek opodatkowania sprzedaży działki.
Czy w związku z odziedziczeniem nieruchomości może Pani odpłatnie zbyć swoją część nieruchomości bez opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych, ze względu na upływ pięcioletniego terminu, o którym mowa w ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych?
w zakresie naliczenia należnego podatku od towarów i usług z tytułu sprzedaży nieruchomości
W zakresie opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży działek
Dokonane w 2020 r. przez Wnioskodawczynię odpłatne zbycie udziału 1/8 w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego nie stanowi dla Wnioskodawczyni źródła przychodu określonego w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. b) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, w związku z upływem okresu pięciu lat, liczonego od końca roku, w którym nastąpiło nabycie przez spadkodawcę, a tym samym nie podlega
Odpłatnego zbycia nieruchomości nie korzysta ze zwolnienia od podatku dochodowego od osób fizycznych, gdyż tytuł prawny do lokalu mieszkalnego został wydany po upływie ustawowego terminu. Ponadto wydatku na nabycie miejsca postojowego nie można uznać za wydatki na własne cele mieszkaniowe.