Interpretacja indywidualna z dnia 30 września 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.322.2022.4.BD
Sprzedaż nieruchomości niezabudowanej.
Sprzedaż nieruchomości niezabudowanej.
Zbycie przez Pana udziału w przedmiotowej Działce należy rozpatrywać w kontekście przepisu art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Z tego względu, należy wskazać, że skoro zbycie przez Pana udziału w Działce miało miejsce w kwietniu 2022 r., to nastąpiło ono po upływie ustawowego – pięcioletniego – okresu wymaganego treścią art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a ustawy o podatku
Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży udziału w prawie własności nieruchomości gruntowej niezabudowanej oraz braku zastosowania zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT przy ww. sprzedaży.
Uznanie Sprzedającego za podatnika podatku VAT z tytułu dostawy Nieruchomości oraz podleganie tej dostawy opodatkowaniu podatkiem VAT.
Skoro omawiana we wniosku planowana transakcja sprzedaży nieruchomości nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług – Sprzedająca w jej ramach nie będzie działała w charakterze podatnika podatku od towarów i usług, to do opisanej transakcji nie znajdzie zastosowania wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych. W takim przypadku opisana transakcja
Brak zastosowania zwolnienia z opodatkowania sprzedaży nieruchomości oraz opodatkowania podatkiem VAT ww. transakcji, prawo do odliczenia podatku naliczonego związanego z nabyciem nieruchomości.
Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży udziału w działkach zabudowanych nr 1 i nr 2, będących we współwłasności majątkowej małżeńskiej.
W zakresie skorzystania z tzw. „ulgi meldunkowej”.
Czy dokonując sprzedaży nieruchomości, wykorzystywanej nieodpłatnie na cele statutowe Fundacji, czynność ta będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem dochodowym, a ewentualny dochód ze sprzedaży nieruchomości będzie rodził skutek podatkowy, przy założeniu, że Fundacja jest organizacją pożytku publicznego, nie prowadzi działalności gospodarczej, a wszystkie swoje dochody przeznacza na cele statutowe?
Podstawa opodatkowania transakcji sprzedaży działek, gdy są na nich naniesienia wybudowane przez dzierżawcę i nie zostały rozliczone nakłady poniesione przez dzierżawcę.
Obowiązek zapłaty podatku z tytułu sprzedaży niezabudowanej działki i powiększenia ceny netto za metr kwadratowy gruntu o podatek.
Czy sprzedaż ww. nieruchomości podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym?
Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.
Podatek od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy dostawy działki nr 1.
Dotyczy niepodlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży działek powstałych po podziale działki.
Dotyczy skutków podatkowych sprzedaży działek.
Możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego - własne cele mieszkaniowe.
Niepodleganie opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży niezabudowanej działki.
Brak zastosowania przez Sprzedającego zwolnienia od podatku VAT dla sprzedaży działki nr 2 oraz przysługującego Państwu prawa do odliczenia podatku VAT naliczonego w związku z nabyciem działek nr 1 i 2.
Odpłatne zbycie garażu, otrzymanego w darowiźnie, oraz lokalu mieszkalnego nabytego częściowo po odkupieniu udziału od partnera.
Nieuznanie Sprzedających za podatników podatku VAT w odniesieniu do transakcji sprzedaży działek nr 1 i 2 będących we współwłasności małżeńskiej oraz prawo Kupującego do odliczenia podatku naliczonego związanego z nabyciem ww. działek.
Skutki podatkowe sprzedaży Nieruchomości
‒ Nieuznanie Sprzedających za podatników podatku VAT w odniesieniu do dostawy działek 1 i 2 i niepodlegania tej dostawy opodatkowaniu podatkiem VAT. ‒ Prawo Kupującego do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego z tytułu nabycia działek 1 i 2 w sytuacji uznania, że transakcja dostawy podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.
Powstanie obowiązku podatkowego z tytułu sprzedaży nieruchomości niezabudowanych.