Interpretacja indywidualna z dnia 06.07.2010, sygn. ILPB2/415-437/10-4/JK, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPB2/415-437/10-4/JK
Opodatkowanie przychodów uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości.
Opodatkowanie przychodów uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości.
Do ważności umowy z deweloperem o wybudowanie mieszkania nie jest wymagana forma notarialna. Umowa w zwykłej formie pisemnej nie daje jednak nabywcy należytej ochrony, gdy deweloper nie chce zawrzeć umowy ostatecznej o przeniesienie własności lokalu. Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami jest działalnością zawodową. Pośrednik powinien być wpisany do centralnego rejestru pośredników i mieć licencję
Czy w przypadku spadku i działu spadku, które to zdarzenia miały miejsce w 2005r., w wyniku których wnioskodawczyni nabyła spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego, a następnie jego sprzedaży w 2008r. wnioskodawczyni musi zapłacić 10% zryczałtowany podatek dochodowy?
Czy wnioskodawczyni ma obowiązek zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych z tytułu sprzedaży przekształconego w 2009r. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego nabytego w 1996r. w odrębną własność?
stwierdzić należy, iż jeżeli Wnioskodawca złoży oświadczenie, że spełnia warunki do skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego, przychód uzyskany przez Niego ze sprzedaży przedmiotowego spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego będzie zwolniony z opodatkowania na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 126 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, w brzmieniu obowiązującym do dnia 31 grudnia
Czy do kosztów uzyskania przychodów z tej sprzedaży Wnioskodawczyni może zaliczyć całość spłaty kredytu mieszkaniowego i wkładu mieszkaniowego oraz koszty wykończenia i ulepszenia tego lokalu?
Czy wnioskodawczyni może skorzystać z ulgi meldunkowej, która obowiązywała w 2007r.?
Czy przychód uzyskany ze zbycia prawa majątkowego (tj. własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu) przeznaczony w całości na cele mieszkaniowe (w ustawowym terminie 2 lat od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło takie zbycie), o których mowa w art. 21 ust. 25 pkt 1b), w drodze nabycia udziału w innym własnościowym spółdzielczym prawie do lokalu poprzez spłatę byłego małżonka, będzie zwolniony
Czy dochód ze sprzedaży powyższego lokalu należy ustalić biorąc pod uwagę jako wartość nabycia - wartość rynkową tego lokalu z dnia podziału majątku?
Podatek dochodowy od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych przeniesienia własności lokalu mieszkalnego na podstawie umowy dożywocia.
Czy Wnioskodawcy przysługuje ulga meldunkowa w momencie sprzedaży lokalu w grudniu 2010 r. i który dokument do tej ulgi uprawnia?
Kwota uzyskana ze sprzedaży lokalu mieszkalnego po przekształceniu w odrębną własność w całości podlega opodatkowaniu 19% podatkiem dochodowym od osób fizycznych. Wypłacona kwota 90.000 zł dotycząca spłaty byłej żony w żaden sposób nie wpływa na obniżenie wysokości przychodu z tytułu dokonanej sprzedaży nieruchomości. Poniesiony przez Pana wydatek związany ze spłatą byłej małżonki nie stanowi kosztu
Opodatkowanie przychodu ze sprzedaży nieruchomości (sprzedaż nieruchomości po upływie 5 lat).
Przychód uzyskany w 2006 r. ze sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu użytkowego nabytego w 2005 r. w części należącej do Wnioskodawcy podlega opodatkowaniu 10% podatkiem dochodowym według zasad określonych w art. 28 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym do dnia 31 grudnia 2006 r.
Czy Spółdzielnia ma obowiązek zapłaty podatku dochodowego od osób prawnych od zaliczek na koszty eksploatacyjne i fundusz remontowy dokonywanych przez właścicieli lokali użytkowych, posiadających spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu lub odrębną własność lokalu?
Sprzedaż przedmiotowego lokalu stanowiącego odrębną nieruchomość nie podlega w ogóle opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.
1) Czy koszty związane z nabyciem lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego tytułem wpłaty wkładu mieszkalnego powiększone o koszt związany ze spłatą nominalnej kwoty umorzenia kredytu przez spółdzielnię mieszkaniową stanowią koszty uzyskania przychodu zgodnie z treścią art. 22 ust. 6c ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych? 2) Czy zbycie przedmiotowej nieruchomości byłoby możliwe bez uprzedniego
Spółka z o.o. zamierza w najbliższym czasie wnieść aportem do innej spółki z ograniczoną odpowiedzialnością - w celu podwyższenia jej kapitału zakładowego - spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu użytkowego. Przedmiot wkładu nie stanowi przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa. Czy wniesienie wkładu niepieniężnego w postaci spółdzielczego prawa do lokalu użytkowego do spółki stanowi
Podatek dochodowy od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu uzyskanego ze sprzedaży lokalu mieszkalnego.
W sytuacji sprzedaży nieruchomości wchodzącej w skład masy upadłości, uzyskany przychód podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób prawnych na podstawie art. 14ust. 1 i 12 ust. 1 ustawy. W przedmiotowej sprawie do sprzedaży doszło w trybie egzekucyjnym i sprzedaż została dokonana w drodze przetargu w celu zaspokojenia wierzycieli. Skutkiem zbycia nieruchomości było przeniesienie własności nieruchomości
Skutki podatkowe sprzedaży wskazanego we wniosku spółdzielczego praw do lokalu użytkowego.
1. Czy sumę przeznaczoną na spłatę braci Wnioskodawczyni może potraktować jako koszt uzyskania przychodu, zatem czy Wnioskodawczyni ma możliwość pomniejszenia kwoty uzyskanej ze sprzedaży mieszkania o część spłaconą braciom? 2. Czy Wnioskodawczyni winna zapłacić podatek dochodowy od kwoty 90.000,00 zł (przykładowa kwota uzyskana ze sprzedaży), czy od kwoty 30.000,00 zł (różnica pomiędzy kwotą uzyskaną
Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.
Czy umowa zamiany spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego na lokal mieszkalny, stanowiący odrębną własność wraz z udziałem w prawie użytkowania wieczystego gruntu, związanym z tym lokalem, dokonana pomiędzy córką a rodzicami i przewidująca dopłatę na rzecz rodziców w celu częściowego wyrównania różnicy wartości przedmiotów zamiany będzie korzystać ze zwolnienia od podatku od czynności