Interpretacja indywidualna z dnia 10.04.2020, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.34.2020.2.SR, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.34.2020.2.SR
zwrot nakładów na remont najmowanego lokalu
zwrot nakładów na remont najmowanego lokalu
skutki podatkowe nabycia Nieruchomości przez dotychczasowego Dzierżawcę
dostawa budynków i budowli z grupy 1, 2 i 3 korzystać będzie ze zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy; - Wnioskodawca może zrezygnować ze zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 10 ustawy, w odniesieniu do obiektów z grupy 1, 2 i 3, tj. których sprzedaż będzie zwolniona od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy i przedmiotową transakcję dostawy opodatkować stawką
W zakresie: - braku konieczności opodatkowania podatkiem VAT nieodpłatnego przekazania nakładów dokonanych na gruncie będącym przedmiotem umowy dzierżawy, - braku obowiązku dokonania korekty podatku VAT naliczonego, odliczonego w momencie poniesienia nakładów.
możliwość i sposób zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów wydatków poniesionych na nakłady wstępne, które sfinansowane zostały przez Wnioskodawcę przed rozpoczęciem umowy dzierżawy (w szczególności wydatków na przygotowanie projektu budowlanego), a które dotyczyły wszystkich pięciu budynków i w konsekwencji, obejmowały także inwestycję dzierżawcy.
niepodleganie opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży nakładów (budynku)
Nabycie w drodze darowizny nieruchomości, na którą uprzednio Zainteresowani (lub ich poprzednicy prawni) ponieśli nakłady w postaci wzniesienia budynku nakłady na budynek nie stanowią długu ani ciężaru
Ustalenie wartości początkowej nieruchomości nabytej w darowiźnie i wniesionej aportem do spółki jawnej. Możliwość kontynuacji amortyzacji inwestycji w obcym środku trwałym oraz środków trwałych nabytych przez spółkę jawną. Możliwość zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów kosztów zmiany umowy.
Możliwość zaliczenia kwoty stanowiącej zwrot nakładów poniesionych przez osoby trzecie na nieruchomość do kosztów uzyskania przychodów lub zaliczenia ww. kwoty na poczet wydatkowania przychodu na własne cele mieszkaniowe.
Skutki podatkowe nabycia nieruchomości, na którą Zainteresowany jako dzierżawca poniósł nakłady w postaci wybudowania budynku magazynowo-biurowego.
obowiązek opodatkowania nieodpłatnego przekazania nakładów poniesionych przez Spółkę na rzecz wspólników będących właścicielami gruntu oraz budynku
Powstanie przychodu i określenie jego wartości oraz obowiązku informacyjnego.
prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego w związku z poniesieniem nakładów na realizację projektu
w zakresie zwolnienia od podatku VAT sprzedaży nieruchomości zabudowanej
zwolnienia od podatku VAT czynności sprzedaży zabudowanej działki nr 2 na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 (pytanie oznaczone we wniosku nr 1) oraz obowiązku dokonania korekty podatku VAT naliczonego (pytanie oznaczone we wniosku nr 2)
Uznanie w całości wydatków na nabycie nowych celek (zawierających bardziej energooszczędne katody, nowocześniejsze membrany i takie same anody) jako ulepszenie środka trwałego jakim jest Elektrolizer.
Stawka opodatkowania sprzedaży budynku wzniesionego na obcym gruncie.
zwolnienie od podatku sprzedaży sieci ciepłowniczych oraz stacji wymienników ciepła na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, opodatkowanie sprzedaży budynku stacji pomiarowej posadowionej na obcym gruncie podstawowa stawką, zgodnie z art. 41 ust. 1 ustawy.
Ustalenia czy planowaną sprzedaż Nieruchomości należy uznać za dostawę przedsiębiorstwa lub zorganizowanej części przedsiębiorstwa, która będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem VAT;- zastosowania zwolnienia od podatku VAT do transakcji sprzedaży Nieruchomości;- prawa do odliczenia podatku VAT naliczonego z faktury dokumentującej nabycie Nieruchomości.
Zastosowanie zwolnienia od podatku VAT przy sprzedaży nieruchomości zabudowanej.
Brak możliwości skorzystania ze zwolnienia przy sprzedaży nakładów na działce.
Prawo do odliczenia podatku VAT naliczonego od wydatków ponoszonych w związku z realizacją Inwestycji Drogowej oraz opodatkowanie podatkiem VAT przekazania nakładów poniesionych przez Spółkę.
możliwość uznania za inwestycję w obcym środku trwałym nakładów poniesionych przez Spółkę cywilną na nieruchomość stanowiącą własność wspólników Spółki oraz możliwości zaliczenia do kosztów uzyskania przychodu odpisów amortyzacyjnych od tych nakładów (pytanie Nr 1 i Nr 2) oraz skutki podatkowe sprzedaży udziału w nieruchomości (pytanie Nr 3)