Interpretacja indywidualna z dnia 26 kwietnia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.53.2021.3.AKU
Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości
Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości
Na gruncie art. 10 ust. 1 pkt 8 oraz art. 10 ust. 5 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, odpłatne zbycie w dniu 17 grudnia 2020 r. odziedziczonej po mamie w 2019 r. nieruchomości nie stanowi źródła przychodu gdyż nastąpiło ono po upływie pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło jej nabycie do majątku wspólnego przez spadkodawczynię i jej małżonka, czyli od 1994
Nieuznanie Wnioskodawczyni za podatnika podatku VAT w związku ze sprzedażą udziału w działkach, powstałych po podziale działki.
Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości
Czy zwolnienie od podatku od spadków i darowizn darowizny lokalu mieszkalnego na rzecz Wnioskodawczyni przez jej siostrę z majątku objętego wspólnością majątkową małżeńską za pisemną zgodą męża darczyńcy – siostry Wnioskodawczyni na dokonanie opisanej darowizny, zawartą w akcie notarialnym, obejmuje w całości darowiznę lokalu mieszkalnego?
Opodatkowanie sprzedaży działki niezabudowanej, będącej we wspólności majątkowej małżeńskiej oraz sposób dokumentowania tej dostawy.
Sprzedaż nieruchomości gruntowej niepodlegająca opodatkowaniu podatkiem VAT.
Nabycie przez Wnioskodawczynię lokalu mieszkalnego, stosownie do art. 10 ust. 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, nastąpiło w 2008 r., tj. w momencie jego nabycia do majątku wspólnego małżonków. Z tej przyczyny planowane odpłatne zbycie udziału w prawie własności tego lokalu nie będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, z uwagi na upływ pięcioletniego terminu
Okres 5 lat w przypadku Lokalu 2, zgodnie z art. 10 ust. 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych należy liczyć od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie przedmiotowego lokalu do majątku wspólnego, czyli od końca 2006 r. Za datę nabycia Lokalu 1 należy uznać dwie daty: - w stosunku do udziału w Lokalu 1 nabytego pierwotnie przez Wnioskodawcę i jego byłą żonę na współwłasność
Obowiązki związane z rozliczaniem VAT nie są uzależnione od formy prowadzonej działalności. Jednak jednoosobowa działalność ze względu na swoją specyfikę powoduje wiele wątpliwości z rozliczeniem VAT. Po pierwsze, w działalności wykorzystywany jest prywatny majątek. Po drugie, majątek ten często stanowi współwłasność małżeńską. Ponadto problematyczne są również transakcje między firmami małżonków.
Sprzedaż nieruchomości w części dotyczącej ½ udziału w działce nr 1 przyznanej Wnioskodawcy w wyniku podziału majątku wspólnego małżonków, która została nabyta w dniu 23 stycznia 2007 r. do majątku wspólnego Wnioskodawcy i jego byłej żony, nie będzie stanowić dla niego źródła przychodu w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 w zw. z art. 10 ust. 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, a w konsekwencji
W przypadku ustania wspólności majątkowej małżeńskiej nie następuje nabycie nieruchomości, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a–c ustawy PIT, przez małżonka, któremu przypadła ta nieruchomość, jeżeli nieruchomość objęta była wspólnością majątkową.
Sprzedaż Nieruchomości przez Wnioskodawcę jest dostawą dokonaną w ramach prowadzenia działalności gospodarczej, w myśl art. 15 ust. 2 ustawy, a Wnioskodawca w przedmiotowej sprawie działa jako podatnik VAT, o którym mowa w art. 15 ust. 1 ustawy. Mając na uwadze powołane powyżej przepisy prawa oraz przedstawiony opis sprawy należy stwierdzić, że w przedmiotowej sprawie wystąpiły przesłanki stanowiące
Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości – zbycie po upływie 5 lat od nabycia przez spadkodawcę.
umowa rozszerzająca ustawową wspólność majątkową małżeńską nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od spadków i darowizn, ponieważ nie została ujęta w zamkniętym katalogu czynności podlegających opodatkowaniu, określonym w art. 1 ustawy o podatku od spadków i darowizn.
Samo wydatkowanie w wymaganym terminie środków ze sprzedaży nieruchomości nabytej w drodze dziedziczenia na nabycie wspólnie z mężem lokalu mieszkalnego – wbrew twierdzeniu Wnioskodawczyni nie przesądza o prawie do zwolnienia podatkowego na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Podkreślić należy, że Wnioskodawczyni w przedmiotowej sprawie nie jest inwestorem
Biorąc pod uwagę treść ww. art. 21 ust. 25 pkt 2 lit. a ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych należy wyraźnie podkreślić, że aby spłata kredytu oraz odsetek od kredytu zaciągniętego przez podatnika mogła być uznana za wydatek poniesiony na cel mieszkaniowy kredyt ten musi być zaciągnięty przed dniem uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia. Ważny jest także moment uzyskania przychodu i poniesienia
Niepodleganie opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości w postaci odrębnej własności lokalu mieszkalnego nr 1 oraz nr 2 wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej wydzielonej z prywatnego majątku będących we współwłasności małżeńskiej.
Niepodleganie opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży działki.
Niepodleganie opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości w postaci odrębnej własności lokalu mieszkalnego nr 1 oraz nr 2 wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej wydzielonej z prywatnego majątku będących we współwłasności małżeńskiej.
Brak opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości.
Brak opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości.
Opodatkowanie sprzedaży działki niezabudowanej, będącej we wspólności majątkowej małżeńskiej oraz sposobu dokumentowania tej dostawy.
Skutki podatkowe zbycia nieruchomości - po dokonaniu podziału majątku wspólnego małżonków i rozwodzie.