Interpretacja indywidualna z dnia 29.09.2009, sygn. ITPP2/443-570a/09/AW, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP2/443-570a/09/AW
Sposób rozliczenia obrotu z najmu lokali użytkowych stanowiących współwłasność małżeńską.
Sposób rozliczenia obrotu z najmu lokali użytkowych stanowiących współwłasność małżeńską.
1)Czy za datę nabycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego nabytego w ramach wspólności małżeńskiej, który na mocy późniejszej umowy małżeńskiej i zniesienia współwłasności przypadł Wnioskodawczyni należy przyjąć datę zakupu własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego w czasie trwania wspólności małżeńskiej?2)Czy na Zainteresowanej ciąży obowiązek zapłaty zryczałtowanego podatku
przychód uzyskany ze sprzedaży przedmiotowej nieruchomości podlega opodatkowaniu 10% zryczałtowanym podatkiem dochodowym od osób fizycznych, chyba że wystąpią warunki do zwolnienia na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. a) i e) ww. ustawy o podatku dochodowym w brzmieniu obowiązującym do 31 grudnia 2006 r.
odpowiedzialności za zobowiązania podatkowe powstałe w trakcie trwania związku małżeńskiego
Czy Wnioskodawca i jego małżonka mieli prawo złożyć oświadczenie o opodatkowaniu się z uzyskiwanych przychodów z wynajmu przez jednego z małżonków?
Czy Wnioskodawca może żądać zwrotu podatku naliczonego od zakupu ww. środka trwałego?
Umowa najmu na cele niemieszkalne, zawarta przez obydwoje małżonków powoduje, ze każdy z nich jest podatnikiem VAT w swojej części. Obliczając limit wartości sprzedaży opodatkowanej do zwolnienia podmiotowego, należy uwzględnić 50% należności uzyskanej z tyt. najmu przez Wnioskodawcę.
1. Czy zwolnienie od podatku przy sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego (wg przepisów ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych obowiązujących w 2007 i 2008 roku) przysługuje obojgu małżonkom, jeżeli w lokalu zameldowany był na stałe przez okres co najmniej 12 miesięcy tylko jeden z nich? 2. Czy oświadczenie złożone przez jednego z małżonków, swoimi skutkami (zwolnieniem
Czy w razie sprzedaży opisanej nieruchomości rolnej Wnioskodawca będzie miał obowiązek zapłacić podatek dochodowy - a jeśli tak, to czy podatek powinien być obliczony od połowy wartości całej nieruchomości - z uwagi na fakt, iż przedmiotowa nieruchomość stanowi majątek wspólny Zainteresowanego i jego małżonki?
Faktury VAT wystawiane na małżonków, z których każdy prowadzi odrębną działalność gospodarczą i osobno dokonuje rozliczenia podatku naliczonego w odpowiedniej proporcji, winny umożliwiać jednoznaczną identyfikację stron transakcji, a zatem oprócz imienia i nazwiska podmiotów, winny zawierać ich odrębne numery identyfikacji podatkowej.
Czy jeśli małżonka Wnioskodawcy wynajęła piętro pod działalność gospodarczą to czy z chwilą osiągnięcia przez Nią dochodu z najmu Zainteresowany traci prawo do opodatkowania w formie karty podatkowej?
Czy w przypadku gdy faktury będą wystawione na oboje małżonków to takie faktury będą uprawniały wnioskodawcę do odliczenia podatku VAT na podstawie art. 86 ust. 1 ustawy o podatku od towarów i usług?
Czy z racji sprawowania przez Wnioskującą zarządu nieruchomością wspólną, przysługuje Jej prawo rozliczania całego VAT z faktur zakupowych dotyczących najmu?
Odliczenie podatku naliczonego, wynikającego z faktur na zakup mieszkania przeznaczonego na prowadzenie działalności gospodarczej, wystawionych na Wnioskodawcę prowadzącego działalność gospodarczą i jego małżonkę.
Ustalanie wysokości obrotu dla potrzeb podatku VAT w przypadku wynajmu nieruchomości przez małżonków w sytuacji gdy umowy najmu są podpisywane przez nich osobno.
Czy zawarcie umowy rozszerzającej wspólność ustawową małżeńską powoduje po stronie wnioskodawczyni obowiązek podatkowy z odpłatnego zbycia nieruchomości, której współwłaścicielem stała się na jej podstawie?
Czy rozszerzenie ustawowej wspólności majątkowej stanowi nabycie nieruchomości w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?Czy wnioskodawca musi opłacić podatek dochodowy, w związku ze sprzedażą ww. nieruchomości przed upływem 5 lat od rozszerzenia ustawowej współwłasności?
Czy wnioskodawczyni może łącznie ze współmałżonkiem rozliczyć się za 2008 rok?
Czy małżonkowie, wobec których w dniu 30 grudnia 2008r. sąd orzeka rozwód, mają prawo skorzystać ze wspólnego rozliczenia za rok podatkowy 2008r.?
Czy Wnioskodawca ma prawo do odliczenia całej kwoty podatku od towarów i usług w związku z planowaną inwestycją na nieruchomości, przy założeniu, że Wnioskodawca prowadzi działalność jednoosobowo a nieruchomość stanowi współwłasność majątkową małżeńską?
Czy w związku z tym że nie był zameldowany w przedmiotowym mieszkaniu, wnioskodawcy przysługuje zwolnienie z podatku od sprzedaży nieruchomości?
Prawo do odliczenia podatku VAT od zakupionych maszyn rolniczych.
Czy Wnioskodawczyni i jej mąż mają prawo do 8,5% stawki podatku od przychodów stanowiących równowartość 4000 euro, od nadwyżki ponad tę kwotę ryczałt wynosi 20% przychodu?
Czy Wnioskodawca sprzedając działkę w 2009 r. jest zobowiązany do zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych w wysokości 19%?