Interpretacja indywidualna z dnia 28.09.2009, sygn. ITPB3/423-365/09/PS, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB3/423-365/09/PS
Dotyczy ustalenia skutków podatkowych związanych z uzyskaniem poręczenia kredytu.
Dotyczy ustalenia skutków podatkowych związanych z uzyskaniem poręczenia kredytu.
1. Czy zapłacone odsetki od kredytów są związane z gospodarką mieszkaniową? 2. Czy spłata kredytów w części kapitału może być traktowana jako wydatkowanie dochodu na cele mieszkaniowe, czy też pozostałe?
Występowanie różnic kursowych od zobowiązań z tytułu zaciągniętych w ramach prowadzonego przez wnioskodawcę przedsiębiorstwa kredytów w walutach obcych w przypadku wniesienia tego przedsiębiorstwa do spółki akcyjnej.
Czy faktycznie zapłacone przez Wnioskodawcę odsetki, opłaty i inne koszty związane z obsługą kredytu stanowią dla Niego koszt uzyskania przychodu?
W jakim momencie spółka może zaliczyć skapitalizowane odsetki do kosztów podatkowych w świetle ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych?
Czy przedstawiony przez wnioskodawczynię sposób księgowania kosztów jest prawidłowy? Czy wszystkie koszty wymienione przez wnioskodawczynię (t.j. odsetki oraz prowizje bankowe od zaciągniętego kredytu konsumenckiego) będą kosztami uzyskania przychodu?
W jaki sposób ustalić wysokość kwoty odsetek przypadających do odliczenia od dochodu w zeznaniu podatkowym w sytuacji, gdy wysokość kredytu zaciągniętego na potrzeby mieszkaniowe przewyższa kwotę 189.000,00 zł i gdy ten kredyt został w części przeznaczony na zakup od osób fizycznych działki z rozpoczętą budową?
Czy w świetle przedstawionego stanu faktycznego Wnioskodawczyni może odliczyć od dochodu za 2008 r. wydatki poniesione w roku 2006, 2007 i 2008 na spłatę odsetek od udzielonego kredytu budowlano-hipotecznego na zakup lokalu mieszkalnego w nowo wybudowanym przez dewelopera budynku?
Czy Wnioskodawca ma prawo do skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. e)?
Czy Bank ma możliwość uznania za koszty uzyskania przychodów wartość wymagalnych a nieściągalnych kredytów, których nieściągalność została udokumentowana postanowieniami komornika o umorzeniu postępowania egzekucyjnego w trybie art. 824 § 1 pkt 3 Kodeksu postępowania cywilnego, aż do momentu przedawnienia tych wierzytelności?
Czy Bank ma możliwość uznania za koszty uzyskania przychodów wartość wymagalnych a nieściągalnych kredytów, których nieściągalność została udokumentowana postanowieniami komornika o umorzeniu postępowania egzekucyjnego w trybie art. 824 § 1 pkt 3 Kodeksu postępowania cywilnego, aż do momentu przedawnienia tych wierzytelności?
Skutki podatkowe umorzenia odsetek od kredytu.
Czy cesja umowy pożyczki będzie powodowała konieczność zapłaty podatku dochodowego u źródła od naliczonych odsetek?
Czy odsetki i różnice kursowe od pożyczek naliczone do momentu podpisania umowy cesji zwiększą koszty inwestycji w dacie sprzedaży hotelu?
Czy odsetki od kredytów przyznanych dla osoby fizycznej można zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów, w przypadku gdy kredyty te w całości zasiliły konta firmowe?
Czy w związku z istniejącą sytuacją Wnioskodawczyni jest zobowiązana do zapłaty podatku, jeśli sprzeda mieszkanie przed upływem 5 lat, a jeśli tak, to w jakiej wysokości? Czy bycie (ewentualnie) współwlaścicielem działki (w jakimś procencie) zwalnia z podatku?
Czy Wnioskodawczyni może skorzystać z odliczenia od dochodu 2/3 zapłaconych odsetek od 2008 r., zgodnie z wykazem z zaświadczenia wydanego przez bank, który udzielił kredytu hipotecznego?
Czy w dalszym ciągu będzie możliwość wliczenia kosztów amortyzacyjnych oraz odsetek od udzielonego kredytu w koszty uzyskania przychodów w 66/100 całkowitej wartości nieruchomości, co stanowi część handlowo-usługową?
Czy dochody uzyskane z tytułu czynszu najmu od lokali mieszkalnych sfinansowanych częściowo z kredytów z Krajowego Funduszu Mieszkaniowego, w części przeznaczonej na spłatę tychże kredytów oraz odsetek od tych kredytów, są zwolnione z podatku dochodowego na podstawie art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych?
Czy wydatki poniesione przez Spółkę w 2009 w związku z zawarciem Umowy Kredytu tj. (i) wydatki na nabycie usług doradczych w zakresie rekomendacji co wyboru kredytobiorcy (ii) koszty doradztwa prawnego, (iii) koszty przygotowania tekstu Umowy Kredytu przez kancelarię prawną (iy) ;wstępna prowizja banku oraz (y) wydatki, które zostaną poniesione w 2009 r. związane z wynagrodzeniem dla Spółki zależnej
Czy dochód z czynszu najmu lokali mieszkalnych przeznaczony na spłatę kredytu i odsetek zaciągniętych celem budowy lokali mieszkalnych jest zwolniony od podatku dochodowego stosownie do art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych?
Czy kwota 215 823,08 zł (spłata pozostałej części salda kredytu 285 823,08 zł po odjęciu części kredytu nie przeznaczonej na zakup działki 70 000 zł) może zostać zaliczona jako wydatek na cele mieszkaniowe (spłata kredytu pod zakup gruntu pod budowę budynku mieszkalnego) zgodnie z ustawą o podatku dochodowym od osób fizycznych art. 21 ust. 1 pkt 32 litera a) (stan prawny obowiązujący do końca 2006
Czy ulga odsetkowa przysługuje z tytułu budowy budynku mieszkalnego czy z tytułu zakupu nowo wybudowanego budynku mieszkalnego czy też z obydwu ww. tytułów łącznie? Od jakiego momentu można korzystać z ww. ulg, czy od momentu zawarcia umowy kredytu, czy od momentu umowy sprzedaży, czy też od momentu przeniesienia decyzji o pozwoleniu na budowę?
Czy kwota 490.000,00 zł, stanowiąca przychód wydatkowany na cele mieszkaniowe, oraz na spłatę kredytu przeznaczonego na cele mieszkaniowe, a zaciągniętego przed uzyskaniem przychodów, podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych w wysokości 10% -go ryczałtu od uzyskanych przychodów?