Interpretacja indywidualna z dnia 25 lipca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-2.4012.220.2022.2.JO
Dotyczy opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży działki.
Dotyczy opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży działki.
Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży udziału w działce nr ….. i udziału w działce, która zostanie wydzielona z działki nr … oraz - Obowiązek wystawienia faktury dokumentującej ww. sprzedaż.
Skutki podatkowe otrzymania środków pieniężnych.
W zakresie sposobu opodatkowania dostawy działek, podstawy opodatkowania oraz prawa do odliczenia.
Podleganie opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży Działki oraz prawo Kupującego do odliczenia podatku naliczonego z tytułu nabycia Działki.
W związku z planowaną transakcją sprzedaży Nieruchomości na rzecz Kupującego, Sprzedający będzie działał jako podatnik podatku VAT i dostawa Nieruchomości nie będzie korzystała ze zwolnienia od podatku VAT, o którym mowa w art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy.
Sprzedaż działki wydzielonej wraz z posadowionym na niej budynkiem, będzie korzystała ze zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, z możliwością rezygnacji z przedmiotowego zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 10 i 11 ustawy oraz dokumentowanie fakturą.
Nieuznania Sprzedających za podatników podatku VAT z tytułu dostawy nieruchomości zabudowanej i niezabudowanej, zastosowania zwolnienia od podatku oraz możliwości wyboru opodatkowania transakcji.
Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości.
Podleganie opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług sprzedaży działek.
Uznania małżonków za podatników podatku VAT i podlegania opodatkowaniu oraz sposobu dokumentowania sprzedaży prawa użytkowania wieczystego Nieruchomości wydzielonej z działki, będącej we współwłasności majątkowej małżeńskiej.
Uznania Pani za podatnika podatku VAT z tytułu dostawy Nieruchomości oraz zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy dostawy Nieruchomości.
Skoro omawiana we wniosku planowana transakcja sprzedaży udziału w nieruchomości będzie podlegała faktycznemu opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług i nie będzie z tego podatku, to do opisanej transakcji znajdzie zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
Brak opodatkowania podatkiem VAT planowanej sprzedaży działek budowlanych powstałych z podziału nieruchomości.
Sprzedaż niezabudowanych działek o nr: 1/2, 1/5, 1/6 oraz 1/7, nie będzie opodatkowana podatkiem od towarów i usług.
W zakresie ustalenia czy Wnioskodawcy w związku ze sprzedażą Nieruchomości będą działać jako podatnicy VAT.
Niepodleganie opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży działki.
Uznanie Wnioskodawczyni za podatnika podatku od towarów i usług z tytułu sprzedaży Nieruchomości.
Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości
Zbycie wskazanych we wniosku działek nie będzie skutkować uznaniem Pana za podatnika podatku VAT zdefiniowanego w art. 15 ust. 1 ustawy, prowadzącego działalność gospodarczą w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy.
Sprzedaż podzielonych działek - upływ 5-letniego terminu.
Uznanie planowanej w toku postępowania egzekucyjnego sprzedaży nieruchomości za transakcję podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT.
1. Sprzedaż nieruchomości niezabudowanej powinna nastąpić z naliczeniem należnego podatku od towarów i usług. 2. Wnioskodawca winien udokumentować fakturą VAT obrót uzyskany z tytułu sprzedaży udziału w nieruchomości.
Uznania, że planowana Transakcja będzie stanowiła czynność podlegającą opodatkowaniu VAT zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy i nie będzie podlegać zwolnieniom, o których mowa w art. 43 ust. 1 pkt 2 i 9 ustawy, w związku z czym Sprzedający będą zobowiązani do zarejestrowania się jako czynni podatnicy VAT. Prawo do odliczenia podatku VAT.