Interpretacja indywidualna z dnia 22 marca 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-3.4012.52.2021.2.KK
Zwolnienie z akt. 43 ust. 1 pkt 10
Zwolnienie z akt. 43 ust. 1 pkt 10
Zainteresowany dokonując sprzedaży działek powstałych w wyniku podziału działki nr 1 (tj. szesnastu działek o projektowanych numerach 1/6-1/21), będzie korzystał z przysługującego mu prawa do rozporządzania majątkiem osobistym, co nie jest wykonywaniem działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy. Brak tego statusu pozbawia Wnioskodawcę cech podatnika podatku VAT, o którym mowa w art
1. nieuznanie dostawy Nieruchomości na rzecz Wnioskodawcy za zbycie przedsiębiorstwa lub zorganizowanej części przedsiębiorstwa, 2. opodatkowanie transakcji sprzedaży nieruchomości na rzecz Wnioskodawcy, 3. prawo Wnioskodawcy do odliczenia podatku naliczonego wynikającego z nabycia Nieruchomości 4. nieuznanie dostawy Nieruchomości na rzecz Spółki 2 za zbycie przedsiębiorstwa lub zorganizowanej części
Wnioskodawca przy sprzedaży udziału w gruncie nie będzie działał jako podatnik VAT.
Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.
Podleganie opodatkowaniu sprzedaży nieruchomości niezabudowanej.
Dostawa zabudowanej Nieruchomości będzie korzystać ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy w związku z art. 29a ust. 8 ustawy. Natomiast w sytuacji, gdy Nabywca i Sprzedający – stosownie do art. 43 ust. 10 oraz ust. 11 ustawy – zrezygnują ze zwolnienia z opodatkowania sprzedaży ww. Nieruchomości – dostawa ta będzie opodatkowana podatkiem
Brak opodatkowania sprzedaży działek
Czy Wnioskodawca może opłacać podatek dochodowy na podstawie ryczałtu ewidencjonowanego stawką 5,5% do czynności: zakup gruntu, budowa domków jednorodzinnych i ich sprzedaż w ramach działalności gospodarczej (PKWIU 41.00.10.0)?
Opodatkowanie dochodu uzyskanego przez Wspólnotę Gruntową z tytułu sprzedaży nieruchomości gruntowej.
Podstawa opodatkowania oraz brak prawa do zwolnienia z opodatkowania podatkiem od towarów i usług transakcji sprzedaży nieruchomości.
Podleganie opodatkowaniu podatkiem VAT dostawy nieruchomości, zastosowanie zwolnienia dla przedmiotowej dostawy nieruchomości oraz udokumentowanie tej dostawy.
niepodleganie opodatkowaniu podatkiem VAT transakcji sprzedaży działek nr 2, 3, 4, 5, 6 – droga, 7, 8, 9, 10, 11, 12
W zakresie skutków podatkowych sprzedaży gospodarstwa rolnego – działy specjalne produkcji rolnej – księgi rachunkowe.
Podleganie opodatkowaniu i zwolnienie z opodatkowania podatkiem od towarów i usług sprzedaży nieruchomości gruntowej niezabudowanej,
braku opodatkowania podatkiem VAT transakcji sprzedaży działek będących we współwłasności małżeńskiej
jeżeli Kupujący nie wykorzystał wcześniej pomocy de minimis, to w sytuacji, gdy kwota podatku, która winna być naliczona od poszczególnej transakcji nie przekracza kwoty limitu pomocy określonej dla jednego beneficjenta, to omawiane zwolnienie, o którym mowa w art. 9 pkt 2 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych, będzie przysługiwało.
Niepodleganie opodatkowaniu podatkiem VAT transakcji sprzedaży udziału w działkach nr 1, nr 2 i nr 3.
Zastosowanie zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT dla dostawy nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym sta-nowiącej towar handlowy
Przedmiotem wątpliwości Zainteresowanych jest kwestia obłożenia opisanej transakcji podatkiem od towarów i usług, a tym samym zarówno kwestia statusu Zainteresowanych jako podatników VAT w związku z czynnością sprzedaży, jak i konieczność uiszczenia podatku VAT należnego od tej transakcji. Ponieważ jak wykazano powyżej sprzedaż działki będzie podlegała opodatkowaniu, do rozstrzygnięcia kwestii zobowiązania
Podatek od towarów i usług w zakresie podlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży działek.
Uznanie Wnioskodawców za podatników w związku ze sprzedażą Nieruchomości, będącej we wspólności majątkowej małżeńskiej oraz zastosowanie zwolnienia od podatku dla sprzedaży Nieruchomości.
Niepodlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży działki niezabudowanej nr 1 oraz udziału w drodze dojazdowej zlokalizowanej na działce nr 2.
Podleganie opodatkowaniu sprzedaży nieruchomości.