Interpretacja indywidualna z dnia 02.10.2013, sygn. IBPP2/443-620/13/AB, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP2/443-620/13/AB
stawka podatku dla opłaty rocznej za wieczyste użytkowanie gruntu .
stawka podatku dla opłaty rocznej za wieczyste użytkowanie gruntu .
Jak określić podstawę opodatkowania podatkiem VAT, jeżeli operat szacunkowy sporządzony w celu oddania w użytkowanie wieczyste działki gruntu nr 855/251, uwzględniał wycenę tylko tego gruntu, a działka 855/251 została następnie połączona z działką 855/47 i ponownie podzielona?
Czy szkolenia nauczycieli, przeprowadzone na zlecenie samorządowych jednostek budżetowych lub gmin, będą korzystały ze zwolnienia z podatku od towarów i usług
Czy kwota 8.025.250,00 PLN rozpoznana przez Spółkę jako wydatek na nabycie prawa wieczystego użytkowania gruntu będzie mogła powiększyć koszty podatkowe w momencie sprzedaży prawa tj. w 2012 roku?
1. Jak naliczyć opłatę roczną za użytkowanie wieczyste każdej z nowo powstałych działek? 2. Czy opodatkować podatkiem VAT w stawce 23% całość opłaty rocznej ustalonej za użytkowanie wieczyste każdej z nowo powstałych działek, czy opłata roczna za użytkowanie wieczyste każdej z nowo powstałych działek nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem VAT?
Posiadam działkę w użytkowaniu wieczystym. Otrzymałem pismo z gminy wypowiadające dotychczasową opłatę za użytkowanie i ustanawiające nową - wyższą. Podwyżka jest rozłożona na trzy lata i sięga kilkuset procent. Czy gmina miała prawo tak znacznie podwyższyć opłatę? Czy mogę się bronić przed tą podwyżką?
W jaki sposób Podatnik powinien rozliczyć podatkowo skutki zwiększenia wysokości opłaty za użytkowanie wieczyste gruntu za lata 2010 i 2011?
stawka podatku VAT dla opłat rocznych pobieranych z tytułu oddania nieruchomości w użytkowanie wieczyste
Czy kwota zwiększonej opłaty z tytułu wieczystego użytkowania gruntu (236.700 - 4.960,33 = 231.739,67 za jeden rok, a ilość lat jest 3 tj. 2009, 2010, 2011 r. = 695.219,01 zł) koszt pośredni - należy potraktować jako koszt uzyskania przychodu z datą poniesienia kosztu czyli zaksięgowania na kapitał własny oraz zapłaty, tj. 2012 r. jako koszt pośredni?
Do którego roku podatkowego należy zaliczyć zapłacone w 2011 i 2012 r. (czy zapłata w ogóle ma znaczenie) dopłaty do opłat za wieczyste użytkowanie za lata 2008, 2009, 2010 i 2011, tj. czy w roku otrzymania wyroku sądowego, czy w roku zapłaty tych dopłat, czy należy sporządzić korektę PIT za lata ubiegłe?
Czy odsetki ustawowe zapłacone od zapłaconych dopłat do opłat za wieczyste użytkowanie stanowią koszty uzyskania przychodów w świetle ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?
Czy ewentualne opłaty ponoszone przez Spółkę na rzecz Gminy z tytułu użytkowania sieci wodnej i kanalizacyjnej na podstawie zawartych w przyszłości umów najmu (dzierżawy) stanowić będą koszty uzyskania przychodów w podatku dochodowym od osób prawnych?
Wysokość opodatkowania opłat rocznych za wieczyste użytkowanie w przypadku gdy umowa dotycząca oddania w wieczyste użytkowanie została zawarta w dniu 1 lutego 2006r.
opodatkowanie sprzedaży prawa własności nieruchomości gruntowej na rzecz dotychczasowych użytkowników wieczystych tej nieruchomości
Opłaty z tytułu oddania gruntu w użytkowanie wieczyste na podstawie ww. umowy powinny podlegać opodatkowaniu według stawki podatku obowiązującej dla tej czynności w momencie jej wykonania, czyli w przedmiotowej sprawie, w wysokości 22%.
opodatkowanie opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego gruntu
Jaką stawkę VAT należy stosować od 2011r. w stosunku do rocznych opłat za wieczyste użytkowanie gruntów (budowlanych, przeznaczonych pod zabudowę lub zabudowanych), w przypadku umów notarialnych zawartych w okresie po 1 maja 2004r. do końca 2010r.?
Otrzymany przez wynajmującego od najemcy zwrot zapłaconego podatku od nieruchomości i opłaty za wieczyste użytkowanie gruntów - skoro do ich ponoszenia zobowiązany jest najemca - nie będą stanowić przychodu ze źródła jakim jest najem i tym samym nie będą podlegać opodatkowaniu ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych. Opłaty te bowiem nie mieszczą się w pojęciu świadczeń w naturze i innych nieodpłatnych
Jeśli zatem dostawa budynku korzysta ze zwolnienia od podatku VAT, ze zwolnienia takiego korzysta również dostawa gruntu, na którym ten budynek jest posadowiony. W związku z powyższym pierwsza opłata należna z tytułu ustanowienia użytkowania wieczystego gruntu, jako prawa związanego z odrębną własnością budynku zwolnionego od podatku VAT korzysta również ze zwolnienia od podatku od towarów i usług.
Jaka będzie obowiązująca stawka podatku od towarów i usług dla wpłat dokonywanych po zakończeniu roku 2013 z tytułu rat pierwszej opłaty i kolejnych opłat rocznych?
Grunty stanowiące własność Skarbu Państwa, jednostek samorządu terytorialnego lub ich związków mogą być oddawane w użytkowanie wieczyste osobom fizycznym i osobom prawnym. Użytkownik takiego gruntu może z niego korzystać, z wyłączeniem innych osób, oraz rozporządzać tym prawem. Użytkowanie wieczyste jest więc prawem rzeczowym zbywalnym.
Czy zapłacone opłaty za wieczyste użytkowanie gruntów, dotyczące lat od 2006 do 2010, w łącznej kwocie: 528.157,95 zł stanowią koszt uzyskania przychodu w roku 2011, tj. w roku ich zarachowania i zapłaty?
Należne opłaty roczne dokonywane w 2011r. oraz w latach następnych, a dotyczące prawa użytkowania wieczystego gruntu ustanowionego do dnia 31 grudnia 2010r. winny być opodatkowane stawką 22%, na podstawie art. 41 ust. 1, w związku z art. 41 ust. 14a ustawy, natomiast opłaty roczne od prawa użytkowania wieczystego ustanowionego po dniu 1.01.2011 r. winny być opodatkowane stawką 23%.
należne opłaty roczne dokonywane w 2011r. oraz w latach następnych, a dotyczące prawa użytkowania wieczystego gruntu ustanowionego do dnia 31 grudnia 2010r. winny być opodatkowane stawką 22%, na podstawie art. 41 ust. 1, w związku z art. 41 ust. 14a ustawy, natomiast opłaty roczne od prawa użytkowania wieczystego ustanowionego po dniu 1.01.2011 r. winny być opodatkowane stawką 23%