Przedsiębiorcy zawierający umowy najmu nieruchomości z reguły przenoszą faktyczne koszty mediów związanych z użytkowanymi lokalami na najemców. Przyjęcie opłat zryczałtowanych, niezależnych od faktycznego zużycia poszczególnych rodzajów mediów, stosowane jest zdecydowanie rzadziej. Pojawiają się wówczas wątpliwości, jak rozliczyć tego typu czynność. Czy koszt zużytych mediów należy uznać za część usługi
Czynny podatnik VAT (osoba fizyczna) wynajmuje lokal mieszkalny, w którym prowadzona jest działalność gospodarcza. Otrzymuje on opłaty administracyjne od wspólnoty mieszkaniowej bez opodatkowania VAT. W umowie najmu jest zapis, że najemca ponosi dodatkowo opłaty administracyjne. W jaki sposób należy refakturować opłaty administracyjne na najemcę, czy powinna to być faktura, czy nota księgowa? Czy w
Prowadzę najem lokali użytkowych i mieszkalnych. Rozliczam podatek VAT metodą struktury zakupów. Zakupuję energię elektryczną na faktury bez NIP. Faktury są wystawiane na mnie jako osobę fizyczną, chociaż zakup dotyczy mojej działalności, a więc nie odliczam podatku VAT z faktur za energię. Jednakże jeden z najemców życzy sobie, aby na fakturze za najem uwzględnić kwotę refakturowanej energii. Moje
Podatnik, który bierze samochody osobowe w leasing operacyjny i refakturuje wydatki z tego tytułu na swoją spółkę zależną, a sam odlicza je od przychodu, również musi stosować ustawowy limit podatkowych kosztów – orzekł Naczelny Sąd Administracyjny
Część budynku wykorzystywanego przez szkołę gminną jest zajęta przez mieszkania własnościowe. Obie części budynku są połączone klatką schodową. Szkoła (gmina) przeprowadziła remont tej klatki, a częścią kosztów ma obciążyć właścicieli mieszkań. Jaką stawkę VAT należy zastosować na wystawianych refakturach?
Podatnik otrzymał w grudniu 2022 r. faktury za media, tj. za prąd i gaz, jeszcze z obniżonymi stawkami VAT. Kwoty te będą refakturowane na najemców. Czy podatnik jest uprawniony do stosowania obniżonych stawek VAT również w 2023 r.?
Większość, a może nawet każdy podatnik prowadzący działalność spotkał się z umową najmu, którą musiał rozliczyć w VAT jako wynajmujący i jako najemca. Te rozliczenia niejednokrotnie stwarzają problemy ze względu na rozbieżne interpretacje. W publikacji omawiamy zasady rozliczeń VAT od wynajmu nieruchomości po stronie zarówno wynajmującego, jak i najemcy oraz skutki zakończenia takiej umowy. Omawiamy
W Polsce odbyło się spotkanie, na którym zależało również zagranicznemu kontrahentowi. Teraz mam połowę kosztów cateringu refakturować za granicę. Jak refakturować catering na zagranicznego kontrahenta? Czy wykazać tę kwotę w deklaracji VAT?
Firma, która kupuje usługę medyczną (nie wykonuje jej we własnym zakresie), a następnie refakturuje ten zakup na lekarza, a nie na pacjenta, nie może korzystać ze zwolnienia z VAT. Musi zastosować na fakturze 23% stawkę VAT. Takie stanowisko wynika z wyroku Naczelnego Sądu Administracyjnego z 11 kwietnia 2014 r. (sygn. akt I FSK 332/13), którego fragment przedstawiamy poniżej.
Wynajmujemy samochód ciężarowy będący przedmiotem leasingu osobie trzeciej. Dostaliśmy polisę ubezpieczeniową AC. Jak mamy refakturować to ubezpieczenie na najemcę - z VAT czy ze zwolnieniem (tak jak na polisie)?
Wysyłamy towary - materiały reklamowe - kurierem do firmy w Niemczech. Sprzedajemy jej wyprodukowane przez nas towary. Chcemy refakturować na nią koszty transportu materiałów reklamowych. Jaką stawkę VAT powinniśmy zastosować na fakturze? Czy jeżeli otrzymana przez nas faktura za transport będzie w złotówkach, to możemy refakturować ją w euro? Jeżeli tak, to po jakim kursie?
Spółdzielnia mieszkaniowa jest podatnikiem podatku od towarów i usług. Wynajmuje część lokali użytkowych znajdujących się w jej zasobach. Z tego tytułu pobiera czynsz, a oprócz tego refakturuje bezpośrednio na każdego najemcę tzw. media (prąd, gaz, woda) w wielkości rzeczywistego ich zużycia. W związku z tym wystawiane są faktury VAT, na których zarówno czynsz, jak i media objęte są 23% stawką VAT.
Spółka zawarła umowę leasingu finansowego, w której przewidziano, że koszty ubezpieczenia przedmiotu leasingu będą refakturowane na spółkę jako korzystającego. Z uwagi na duże wątpliwości w temacie refakturowania kosztów ubezpieczenia w leasingu spółka obawia się, czy w przedstawionej sytuacji koszty ubezpieczenia będzie mogła zaliczyć do kosztów podatkowych.
Prowadzę działalność gospodarczą polegającą na sprzedaży paliwa. Choć posiadam kasę fiskalną, to jednak z niej nie korzystam, gdyż moimi klientami są wyłącznie przedsiębiorcy. Czy refakturując usługę monitoringu na osobę fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej, powinnam jednak zaewidencjonować sprzedaż w kasie, czy też wystarczające jest wystawienie faktury? Jakie są skutki karnoskarbowe niedopełnienia
Wraz z Mk nr 7/2011 prenumeratorzy otrzymali ujednolicony tekst ustawy o VAT uwzględniający zmiany wprowadzone od 1 kwietnia 2011 r. Kwietniowe zmiany wprowadzone w ustawie oraz rozporządzeniach wykonawczych zostały także skomentowane na łamach Mk nr 8/2011. Poniżej przedstawiamy przygotowane przez MF objaśnienia zmian wprowadzonych od kwietnia w przepisach VAT.
Polskie prawo podatkowe nie definiuje pojęcia "refakturowanie". Dopiero od 1 kwietnia 2011 r. w ustawie o VAT wprowadzono przepis art. 8 ust. 2a, którego treść odpowiada wypracowanemu w praktyce pojęciu "refakturowanie".
Czy refakturę, np. za energię elektryczną, można wystawiać raz na trzy miesiące, pomimo że faktury pierwotne przychodzą raz na miesiąc? Czy wystawiając refakturę w styczniu 2011 r. za energię zużytą w grudniu 2010 r., należy ją wystawić ze stawką 23% VAT, mimo że faktura pierwotna za grudzień zawiera jeszcze stawkę 22% VAT? Czy na refakturze za energię elektryczną lub gaz należy wyszczególnić ilość
15 stycznia 2011 r. otrzymałem fakturę za grudzień 2010 r. za energię cieplną, wystawioną ze stawką 22%. Z jaką stawką mam wystawić dzisiaj refakturę za tę energię?
