Czy przeniesienie prawa własności podlega pcc

Na gruncie działki budowlanej należącej do naszej spółki inna spółka zbudowała budynek. Jest to nowoczesny biurowiec. Wartość budynku przekracza wartość działki. Wobec tego nasz radca prawny doradził przeniesienie własności gruntu w trybie art. 231 k.c. Spółka wystąpiła już z żądaniem zakupu gruntu. Czy przeniesienie prawa własności gruntu w trybie art. 231 § 2 Kodeksu cywilnego podlega pcc?